$3,000,000 - 271 Woodcleft Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 958513

Property Description « Filipino (Tagalog) »

MAGMAY-ARI NG ISANG PIRSANG KASAYSAYAN NG LONG ISLAND: ANG PINAKAMAHUSAY NA RESTAURANT SA TABI NG TUBIG!

Sa unang pagkakataon sa loob ng maraming henerasyon, isang iconic na **restaurant sa Freeport** ang inilalabas sa merkado! Sa loob ng 98 taon, ang makasaysayang establisimiyentong ito ay naging puso ng komunidad, na nagtataguyod ng halos isang siglo ng napatunayang tagumpay. Kung ikaw man ay isang visionary chef, isang batikang operator, o isang mapanlikhang mamumuhunan, ito ay isang "napakabihirang" pagkakataon upang maging may-ari ng tunay na **makasaysayang premyo sa Long Island.**

**ANG PANGUNAHING ESTABLISIMYENTO:**
**Malawak na Kapasidad:** Mag-host ng mga tao na may upuan para sa 150 sa loob at isang malawak, nakakabighaning outdoor deck na madaling makakapag-accommodate ng isa pang 150 bisita.
**Pangarap ng Chef:** Isang napakalaki, ganap na kagamitan na pangunahing komersyal na kusina PLUS isang ikalawang kusina para sa meryenda para sa mataas na antas ng kahusayan.
**Tatlong Bar:** Tatlong ganap na serbisyong bar na strategically na matatagpuan upang mapakinabangan ang serbisyo at atmospera.

**MGA KAMAKAILANG PAGBUTI:**
**Ganap na Bago na Likurang Deck:** Kumpletong naitayo muli na may bagong mga piling (2025).
**Bagong Epoxy na Sahig sa Kusina:** Mataas na tibay na finish na nailagay noong 2023.
**Na-upgrade na Sistema ng Mainit na Tubig:** Bagong 100-galon na pampainit ng mainit na tubig, itinaas ng 6 talampakan para sa kahusayan at kaligtasan.
**Bata ang Bubong:** Humigit-kumulang 5 taon lamang ang edad, nagbibigay ng kapayapaan ng isip para sa mga darating na taon.

**HINDI MATATAWANG POTENSYAL SA KITA:**
**Tabing-tubig at Pagdaong:** Nakakamanghang tanawin na may sapat na espasyo para sa pagdaong ng mga customer—plus ang hindi kapani-paniwalang potensyal para sa karagdagang kita mula sa renta ng daungan.
**Itong Buwis:** Isang malaking ikalawang palapag na nagtatampok ng 3 malalaking silid, 1 mas maliit na silid, at isang banyo. Kasalukuyang ginagamit bilang espasyo ng opisina, nag-aalok ito ng pangunahing potensyal para sa karagdagang kita mula sa renta.

**NOTA SA PAMUMUHUNAN – ANG PARADAHAN (Hiwalay na Listahan):**
Ang proyektong ito ay kasama ang isang napakalaking paradahan, kasalukuyang available bilang isang **hiwalay na listahan**. Ang lot na ito ay isang powerhouse ng utility at karagdagang kita, nagtatampok ng isang **magandang sukat ng gusali** sa site na may:
* **Residential Income:** Isang maluwag na **2-bedroom apartment** na matatagpuan sa itaas.
* **Garahe at Utility Hub:** Ang garahe sa ibaba ay ganap na naaangkop na mayroong **laundry room**, isang **extra-large walk-in refrigerator** para sa back-up na pagyeyelo, at isang **karagdagang storage room**.

Hindi ito basta isang negosyo; ito ay isang pamana. Sa isang lokasyon na hindi matutumbasan at isang reputasyon na umaabot ng isang siglo, ang natatanging propert na ito ay handa na para sa susunod na kabanata ng tagumpay.

**Huwag palampasin ang makasaysayang pagkakataong ito! Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa isang pribadong paglilibot.**

Tingnan ang MLS NUMBER. 958627 274 woodcleft ave para sa lote

MLS #‎	958513
Buwis (taunan)	$17,206
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Koryente
Tren (LIRR)	1.7 milya tungong "Freeport"
	2.1 milya tungong "Baldwin"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years