$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966

Property Description « Filipino (Tagalog) »

238–240 Grand Street ay isang anim na yunit na pamumuhunang multifamily, na may pahintulot para sa basement unit, na nakaset sa isang brick na tirahan mula sa huli ng ika-19 na siglo, isang panahon kung kailan ang mga gusali ay itinayo upang tumagal. Ang matibay na dingding ng masonry, masalimuot na cornice work, at klasikong proporsyon ng ari-arian ay nagsasalita tungkol sa isang panahon ng pagkamalikhaing hindi madalas na na-uulit sa kasalukuyan, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng isang tiyak na pakiramdam ng permanensiya kasabay ng maaasahang kita.

Orihinal na itinayo bilang isang marangyang solong tahanan, ang gusaling ito ay maingat na inangkop sa mga apartment na kumikita habang pinanatili ang kanyang arkitektural na karakter. Ang malalawak na bintana, malalawak na taas ng kisame, at matibay na konstruksyon ng pader ay nagreresulta sa mga apartment na madaling umarkila at humahawak ng halaga sa mga siklo ng merkado.

Mula sa pananaw ng pamumuhunan, ang ari-arian ay nagbibigay ng nakapirming kita sa isang mapagkumpitensyang cap rate, suportado ng isang simpleng profile ng gastos at napatunayang pag-upa. Ang load-bearing na brick construction ng estruktura na may wooden-framed na sahig at bubong ay nag-aalok ng pangmatagalang tibay na patuloy na umaakit sa mga nangungupahan at mamumuhunan.

Ang alok ay may kasamang katabing lote na ginagamit ng eksklusibo para sa off-street na paradahan, isang hindi gaanong kapansin-pansing ngunit makabuluhang pasilidad na sumusuporta sa pagpapanatili ng nangungupahan sa makasaysayang pook na ito. Walang potensyal para sa pagbuo ang ibinebenta; ang parcel ay gumagana lamang bilang paradahan.

Matatagpuan sa ilang sandali mula sa Newburgh Waterfront at mga pangunahing rehiyonal na employer, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa tuluy-tuloy na demand para sa renta habang nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pagmamay-ari ng isang tunay na makasaysayang ari-arian—isa na nagsasama ng architectural legacy sa modernong performance ng kita.

ID #‎	959966
Taon ng Konstruksyon	1890
Buwis (taunan)	$26,289
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years