$1,649,000 - 116-14 Myrtle Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960692
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Pangunahing pagkakataon sa pagpapaunlad sa puso ng Richmond Hill! Ang 50 x 100 na lote na ito ay nakaposisyon sa loob ng R6B zoning na may C2-4 na komersyal na overlay, na nag-aalok ng natatanging potensyal para sa residential o mixed-use redevelopment. Sa base FAR na 2.0 at ang potensyal na umabot ng humigit-kumulang 2.4 FAR sa pamamagitan ng mga naaangkop na programa ng lungsod at insentibo (kailangang beripikahin ng mamimili sa arkitekto), may pagkakataon ang mga developer na lumikha ng tinatayang 10,000 hanggang 12,000 square feet ng buildable space.
Ang zoning ay naglalaan ng iba’t ibang posibilidad, kabilang ang isang bagong mixed-use na gusali na may ground-floor retail o propesyonal na espasyo na may mga residential apartment sa itaas, isang boutique residential na gusali na may maraming buong-palapag na yunit, o isang pasilidad na pangkomunidad tulad ng mga medical offices, educational na espasyo, o propesyonal na paggamit. Ang C2-4 overlay ay nagbibigay ng karagdagang kakayahang umangkop at nagpapalakas ng pangmatagalang halaga sa pamamagitan ng pagsuporta sa commercial frontage sa kahabaan ng aktibong koridor na ito.
Matatagpuan sa isang mataong kalye na may mahusay na visibility, at ilang sandali lamang mula sa pampasaherong transportasyon, pamimili, kainan, at mga pasilidad sa neighborhood, ang pag-aari na ito ay nakaposisyon ng maayos para sa malakas na hinaharap na demand. Isang pambihirang pagkakataon para sa mga developer, mamumuhunan, at mga tagabuo na naghahangad na maksimize ang potensyal ng pag-unlad at pangmatagalang kita sa isang umuunlad na kapitbahayan ng Queens.
MLS #
960692
Impormasyon
sukat ng lupa: 0.11 akre DOM: 8 araw
Buwis (taunan)
$41,396
Bus (MTA)
1 minuto tungong bus Q55, Q56
3 minuto tungong bus Q10, QM18
5 minuto tungong bus Q37
9 minuto tungong bus Q24, Q54
Subway Subway
5 minuto tungong J, Z
Tren (LIRR)
0.7 milya tungong "Kew Gardens"
1.3 milya tungong "Jamaica"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Pangunahing pagkakataon sa pagpapaunlad sa puso ng Richmond Hill! Ang 50 x 100 na lote na ito ay nakaposisyon sa loob ng R6B zoning na may C2-4 na komersyal na overlay, na nag-aalok ng natatanging potensyal para sa residential o mixed-use redevelopment. Sa base FAR na 2.0 at ang potensyal na umabot ng humigit-kumulang 2.4 FAR sa pamamagitan ng mga naaangkop na programa ng lungsod at insentibo (kailangang beripikahin ng mamimili sa arkitekto), may pagkakataon ang mga developer na lumikha ng tinatayang 10,000 hanggang 12,000 square feet ng buildable space.
Ang zoning ay naglalaan ng iba’t ibang posibilidad, kabilang ang isang bagong mixed-use na gusali na may ground-floor retail o propesyonal na espasyo na may mga residential apartment sa itaas, isang boutique residential na gusali na may maraming buong-palapag na yunit, o isang pasilidad na pangkomunidad tulad ng mga medical offices, educational na espasyo, o propesyonal na paggamit. Ang C2-4 overlay ay nagbibigay ng karagdagang kakayahang umangkop at nagpapalakas ng pangmatagalang halaga sa pamamagitan ng pagsuporta sa commercial frontage sa kahabaan ng aktibong koridor na ito.
Matatagpuan sa isang mataong kalye na may mahusay na visibility, at ilang sandali lamang mula sa pampasaherong transportasyon, pamimili, kainan, at mga pasilidad sa neighborhood, ang pag-aari na ito ay nakaposisyon ng maayos para sa malakas na hinaharap na demand. Isang pambihirang pagkakataon para sa mga developer, mamumuhunan, at mga tagabuo na naghahangad na maksimize ang potensyal ng pag-unlad at pangmatagalang kita sa isang umuunlad na kapitbahayan ng Queens.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español