Ipinapakita sa paminsan-minsan na pagkikita lamang

Presyong para sa mabilis na pagbebenta! Mas gusto ang mga bumibiling lahat-lahat ng cash

Bihirang pagkakataon sa HDFC Renovation sa makasaysayang Sugar Hill – NAGBABA ANG PRESYO! Ngayon ay $350,000 – Bihirang pagkakataon sa HDFC Renovation sa 515 West 143rd Street, Apt. 34 sa makasaysayang Sugar Hill –

Naka-virtually staged na mga larawan –

Lubos na motivated ang nagbebenta na lumilipat – ang minamahal na apartment na ito ay kasalukuyang walang tao at handa na para sa agarang pag-aangkin. Dalhin ang iyong pinakamahusay na alok ngayon para sa mabilis at flexible na pagsasara!

Malaking Pagbabago sa Presyo: Binawasan mula $409,999 hanggang $350,000 – huwag palampasin ang matinding pagbaba na ito sa pangunahing oportunidad ng renovation!

Kunin ang instant na equity sa puso ng maalamat na Hamilton Heights/Sugar Hill. Ang maliwanag, rear-facing na 2-silid-tulugan na HDFC co-op na ito ay matatagpuan sa isang pet-friendly, smoke-free na gusali na may 24 yunit na may kaakit-akit na detalye ng Art Deco. Sa mahigit 12 oversized na bintana na nagbibigay ng konsistenteng liwanag mula sa hilaga, ito ay nag-aalok ng nakatagong hardwood floors na naghihintay sa restoration—isang tunay na blangkong canvas sa isang pambihirang presyo.

Bakit Ito ang Perpektong Oportunidad sa Cash:
• Mataas na Halaga ng Upside: Kinakailangang renovation (mga bagong sahig, kusina, banyo, mga appliances)—perpekto para sa mga bumibili na cash upang i-customize at makuha ang makabuluhang equity, dahil ang mga renovated na katulad na mga ari-arian sa lugar ay humihingi ng mas mataas na presyo.

• Iyong Pagpipilian: Lumipat na as is o kinakailangan ang renovation—iayon ito sa iyong timeline at pananaw.

• Pinadaling Pagbili: Lahat-lahat ng cash ang pinipili

Mahalagang Tala: Kailangan ang aplikasyon at pag-apruba ng Board (karaniwang proseso ng HDFC co-op—kailangan ng bumibili na magsumite ng package para sa pagsusuri at tumanggap ng pag-apruba mula sa board bago ang pagsasara).

Maluwang at Maayos na Nakailaw na Layout:
• Malawak na sala na angkop para sa open-concept na disenyo
• Flexible na dining area (o home office setup)
• Tahimik na pangunahing silid-tulugan na may northern views at malaking storage
• Maaraw na pangalawang silid-tulugan na perpekto para sa mga bisita, nursery, o espasyo para sa paglikha
• Malaking kusina na handa para sa modernong update
• Klassikong banyo na may malalim na soaking tub—mainam para sa spa-inspired na mga upgrades

Karagdagang Kaginhawaan:
• Malapit na full-service na laundromat na may pickup/delivery (hindi pinapayagan ang laundry sa loob ng gusali o yunit)

Nangungunang Lokasyon:
Tanging 3 bloke mula sa City College, 2 subway stops papuntang Columbia University. Madaling access sa 1/A/B/C/D tren at maraming linya ng bus. Tamang-tama para sa masiglang scene ng Harlem—mga parke, cafe, mga cultural hotspots, at iba pa.

Ang nagbebenta ay sabik na lumipat at flexible sa mga term para sa malalakas na cash na alok. Ang bihirang pagkakataon na ito sa bagong binawasang presyo na $350,000 ay hindi magtatagal—ang mga bumibiling cash na may pananaw ay hinihimok na kumilos ngayon. Ihambing ang aktwal na mga larawan at mga virtually staged na larawan, at mangarap ng mga posibilidad na hawak ng espasyong ito para sa iyo. Mag-schedule ng iyong appointment ngayon at isumite ang iyong pinakamalakas na alok!

HDFC Income Limits (167% ng AMI – Na-update para sa 2025/26):
Laki ng Pamilya Maximum na Kita
1 Tao $187,110
2 Tao $213,840
3 Tao $240,570
4 Tao $267,300
5 Tao $288,750
6 Tao $310,200
7 Tao $331,485

Shown by Appointment Only

Priced for Quick Sale! All-Cash Buyers Preferred

Rare HDFC Renovation Opportunity in Historic Sugar Hill – PRICE REDUCED! Now $350,000 – Rare HDFC Renovation Opportunity at 515 West 143rd Street, Apt. 34 in Historic Sugar Hill –

Virtually Staged Photos –

Highly motivated seller relocating – this beloved apartment is currently unoccupied and ready for immediate possession. Bring your best offer today for a fast, flexible closing!

Major Price Adjustment: Reduced from $409,999 to $350,000 – don't miss this aggressive drop on a prime renovation play!

Seize instant equity in the heart of legendary Hamilton Heights/Sugar Hill. This bright, rear-facing 2-bedroom HDFC co-op is located in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building featuring charming Art Deco details. With over 12 oversized windows providing consistent northern light, it offers hidden hardwood floors awaiting restoration—a true blank canvas at an exceptional price.

Why This is the Ideal Cash Opportunity:
• High-Value Upside: Renovation warranted (new floors, kitchen, bath, appliances)—perfect for cash buyers to customize and capture significant equity, as renovated comps in the area command much higher prices.

• Your Choice: Move in as is or renovation warranted—tailor it to your timeline and vision.

• Streamlined Purchase: All-cash strongly preferred

Important Note: Board application and approval necessary (standard HDFC co-op process—buyer must submit package for review and receive board approval prior to closing).

Spacious & Well-Lit Layout:
• Expansive living room ideal for an open-concept design
• Flexible dining area (or home office setup)
• Serene primary bedroom with northern views and generous storage
• Sunny second bedroom perfect for guests, nursery, or creative space
• Large kitchen ready for a modern update
• Classic bathroom with deep soaking tub—ideal for spa-inspired upgrades

Additional Conveniences:
• Nearby full-service laundromat with pickup/delivery (no in-building or in-unit laundry permitted)

Prime Location:
Just 3 blocks to City College, 2 subway stops to Columbia University. Easy access to 1/A/B/C/D trains and multiple bus lines. Enjoy Harlem's vibrant scene—parks, cafes, cultural hotspots, and more.

The seller is eager to move on and flexible on terms for strong cash offers. This rare opportunity at the new reduced price of $350,000 won't last—cash buyers with vision are encouraged to act now. Compare the actual and virtually staged photos, and dream of the possibilities this space holds for you. Schedule your appointment today and submit your strongest offer!

HDFC Income Limits (167% of AMI – Updated for 2025/26):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485