$699,000 - 90 Old Route 9W, Port Ewen, NY 12466｜ID # 961454

Property Description « Filipino (Tagalog) »

TURNKEY NA PAG-AARI NG RESTAURAN NA MAY POTENSYAL PARA SA DRIVE THRU SA ISANG MAHALAGANG CORRIDOR NG HUDSON VALLEY. Magavailable ang financing mula sa nagbebenta. Isang klasikong midcentury diner na nakatayo sa isa sa mga pinaka-trafikadong ruta ng Hudson Valley, ang 90 Old Route 9W ay nag-aalok ng presensya, visibility, at tunay na operational flexibility. Ang kahanga-hangang gusali ay nakatayo nang may tiwala sa kahabaan ng daan, pamilyar at madaling lapitan, na may uri ng karakter sa tabi ng kalsada na humihikbi ng muling pagbisita at mga spontanious na pag-stop. Ilang minuto mula sa Roundout at Stockade districts ng Kingston, pinakinabangan ng ari-arian ang kalapitan sa isang maayos na itinatag na dining at cultural scene habang pinapanatili ang mga benepisyo ng isang tunay na drive by na lokasyon. Ang araw-araw na trapiko ay lumalampas sa 15,000 na sasakyan sa kahabaan ng Route 9W, kasama ang karagdagang 5,700 na sasakyan bawat araw sa Old Route 9W, na lumilikha ng patuloy na exposure sa buong araw sa halip na umasa lamang sa peak hours. Ang restaurant ay may sukat na humigit-kumulang 1,610 square feet at nagpapanatili ng kalinawan at kahusayan na nagpatagal sa mga midcentury diners na lubos na functional. Sa loob, ang mahabang hilera ng mga bintana ay nagdadala ng saganang natural na liwanag, nagbibigay liwanag sa pulang banquette seating, klasikong checkerboard floors, at malinis na sightlines sa buong dining room. Ang seating para sa higit sa 50 bisita ay nakalatag para sa madaling daloy at adaptability, na angkop para sa counter service, casual dining, o isang muling naisip na konsepto. Dalawang walk up service windows ang karagdagang sumusuporta sa takeout, seasonal service, o mataas na volume operations. Sa likod ng mga eksena, ang kusina ay ganap na naitayo at operational, na may commercial grade kagamitan, stainless prep surfaces, hood system, fryers, grill, refrigeration, at mga nakalaang area para sa dish at prep. Ang layout ay sumusuporta sa mahusay na serbisyo habang nagpapahintulot ng flexibility para sa pag-update o reconfiguration depende sa konsepto. Nakatayo sa isang 1.3 acre parcel, ang site ay isang mahalagang asset. Ang mga outdoor seating areas ay naitatag na, na may puwang para sa karagdagang mga talahanayan o mga kaganapan. Dalawang umiiral na curb cuts ang nagbibigay-daan para sa potensyal na drive thru service, habang ang malawak na paved lot ay nagbibigay ng parking para sa humigit-kumulang 26 na sasakyan at sumusuporta sa maayos na sirkulasyon. Ang mga aerial views ay naglalabas ng visibility, scale, at kalapitan ng ari-arian sa mga kapitbahayan, waterfront, at komersyal na aktibidad ng Kingston. Ito ay isang tunay na turnkey na pagkakataon para sa isang may-ari ng operasyon, mamumuhunan, o restaurateur na naghahanap ng mataas na visibility na lokasyon na may built in infrastructure at pangmatagalang flexibility. Kung ipagpapatuloy ang tradisyon ng fast-food/ice cream shop o ipakilala ang isang bagong konsepto, ang ari-arian ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng karakter, exposure sa trapiko, at optionality sa isa sa mga pinaka-aktibong komersyal na corridors ng Hudson Valley.

ID #‎	961454
Taon ng Konstruksyon	1965
Buwis (taunan)	$19,893
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026