Ang 870 Nassau Road ay nag-aalok ng isang magandang lokasyon para sa mixed-use na ari-arian na nagbibigay ng agarang kita at potensyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga. Matatagpuan ito sa isang mataas na nakikita na koridor na may matatag na daloy ng trapiko araw-araw, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa maginhawang access sa Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, at pampublikong transportasyon. Ang antas ng lupa ay mayroong isang ganap na operational na deli na may access sa buong basement para sa imbakan. Ang komersyal na nangungupahan ay kasalukuyang nasa lugar. Ang pangalawang palapag ay nagtatampok ng isang residential apartment na may 3 silid-tulugan at 1 banyo.
Kasama sa ari-arian ang isang pribadong parking lot sa lugar, na nagpapabuti sa accessibility para sa parehong komersyal at residential na gamit.
Hiwalay ang mga utility. Malakas na asset na nagbubunga ng kita na angkop para sa mga mamumuhunan o mga end user na naghahanap ng flexibility sa mixed-use.
Maaaring ibigay ang ari-arian na bahagyang bakante; potensyal para sa buong bakanteng espasyo alinsunod sa mga tuntunin.
Ibinenta sa kondisyon as-is. Lahat ng impormasyon ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi garantisado at napapailalim sa beripikasyon ng mamimili.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.