Aprobadong Oportunidad sa Pag-develop ng Dalawang Pamilya sa East End Historic District ng Newburgh. Ito ang pagkakataon na hinihintay ng mga seryosong mamumuhunan at tagabuo. Ang bahay na ito ay may bagong bubong, isang matibay na brick na ari-arian para sa dalawang pamilya na matatagpuan sa lubos na hinahangad na East End Historic District, na inaalok ngayon na may nakuhang pahintulot mula sa zoning board para sa maayos na dinisenyo na bahay ng dalawang pamilya — bawat yunit ay may 3 silid-tulugan at 2 buong banyo. Kasama ang mga aprubadong plano (na nagkakahalaga ng $5,000), ibig sabihin maaari kang magsimula agad. Makatipid ng higit sa $15,000 sa mga gastos sa zoning at alisin ang 3+ buwan ng oras ng pag-apruba — isang pangunahing bentahe sa kompetisyon sa merkado ngayon kung saan ang oras ay talagang katumbas ng pera. Ang gusali mismo ay nag-aalok ng matibay na istruktura at mga klasikong elemento ng arkitektura, kasama ang mahuhusay na sukat ng kwarto, beveled glass na mga pintuan, at isang magandang orihinal na hagdang-hagdang. Kung pipiliin mong ibalik ang umiiral na alindog o ipatupad ang mga aprubadong plano para sa modernisadong layout ng dalawang pamilya, ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng kakayahang umangkop na suportado ng mga nakuhang pahintulot. Matatagpuan sa East End Historic District, ang bahay ay maaari ring maging kwalipikado para sa mahahalagang insentibong pinansyal, kabilang ang potensyal na 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, at mga magagamit na HVAC rebates — lumilikha ng karagdagang benepisyo para sa tamang mamimili. Perpekto para sa mga developer, tagabuo, o mga may-ari na nakatira sa kanilang ari-arian na naghahanap ng pinadaling daan patungo sa konstruksyon, ito ay isang pambihirang pagkakataon na nakakatipid sa oras at gastos na kumpleto na ang lahat ng pangunahing pahintulot. Dalhin ang iyong pananaw. Iwasan ang mga pagkaantala. Simulan ang paggawa.

Approved Two-Family Development Opportunity in Newburgh’s East End Historic District. This is the opportunity serious investors and builders wait for. This house has a brand new roof, a solid brick two-family property located in the highly desirable East End Historic District, now offered with zoning board approval already secured for a thoughtfully designed two-family home — each unit featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Approved blueprints are included (a $5,000 value), meaning you can move forward immediately. Save over $15,000 in zoning costs and eliminate 3+ months of approval time — a major competitive advantage in today’s market where time truly equals money. The building itself offers strong bones and classic architectural elements, including generous room proportions, beveled glass doors, and a beautiful original staircase. Whether you choose to restore the existing charm or execute the approved plans for a modernized two-family layout, this property provides flexibility backed by approvals already in place. Located in the East End Historic District, the home may also qualify for valuable financial incentives, including potential 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, and available HVAC rebates — creating additional upside for the right buyer. Perfect for developers, builders, or owner-occupants seeking a streamlined path to construction, this is a rare time- and cost-saving opportunity with all major approvals completed. Bring your vision. Skip the delays. Start building.