$265,000 - 169 Chambers Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 962368

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Aprobadong Oportunidad sa Pag-develop ng Dalawang Pamilya sa East End Historic District ng Newburgh. Ito ang pagkakataon na hinihintay ng mga seryosong mamumuhunan at tagabuo. Ang bahay na ito ay may bagong bubong, isang matibay na brick na ari-arian para sa dalawang pamilya na matatagpuan sa lubos na hinahangad na East End Historic District, na inaalok ngayon na may nakuhang pahintulot mula sa zoning board para sa maayos na dinisenyo na bahay ng dalawang pamilya — bawat yunit ay may 3 silid-tulugan at 2 buong banyo. Kasama ang mga aprubadong plano (na nagkakahalaga ng $5,000), ibig sabihin maaari kang magsimula agad. Makatipid ng higit sa $15,000 sa mga gastos sa zoning at alisin ang 3+ buwan ng oras ng pag-apruba — isang pangunahing bentahe sa kompetisyon sa merkado ngayon kung saan ang oras ay talagang katumbas ng pera. Ang gusali mismo ay nag-aalok ng matibay na istruktura at mga klasikong elemento ng arkitektura, kasama ang mahuhusay na sukat ng kwarto, beveled glass na mga pintuan, at isang magandang orihinal na hagdang-hagdang. Kung pipiliin mong ibalik ang umiiral na alindog o ipatupad ang mga aprubadong plano para sa modernisadong layout ng dalawang pamilya, ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng kakayahang umangkop na suportado ng mga nakuhang pahintulot. Matatagpuan sa East End Historic District, ang bahay ay maaari ring maging kwalipikado para sa mahahalagang insentibong pinansyal, kabilang ang potensyal na 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, at mga magagamit na HVAC rebates — lumilikha ng karagdagang benepisyo para sa tamang mamimili. Perpekto para sa mga developer, tagabuo, o mga may-ari na nakatira sa kanilang ari-arian na naghahanap ng pinadaling daan patungo sa konstruksyon, ito ay isang pambihirang pagkakataon na nakakatipid sa oras at gastos na kumpleto na ang lahat ng pangunahing pahintulot. Dalhin ang iyong pananaw. Iwasan ang mga pagkaantala. Simulan ang paggawa.

ID #‎	962368
Impormasyon	4 kuwarto, 2 banyo, sukat ng lupa: 0.06 akre, Loob sq.ft.: 2816 ft2, 262m2 DOM: 3 araw
Taon ng Konstruksyon	1890
Buwis (taunan)	$3,155
Basement	kompletong basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026