"PIERMONT PARADISO" - WALANG PAGPAPAKITA NG LOOB - MAPAGKUKUNAN NG TUBIG NA PLOTS NA MAY MODERNONG PLANO AT ACCESS SA PIERMONT PIER - ISIPIN MO LANG...

Maligayang pagdating sa 112 Paradise Avenue, isang pambihirang pagkakataon upang muling isipin at muling itayo sa isa sa mga pinaka-romantikong lugar ng Rivertown Village ng Piermont, NY. Nakalugar sa isang tahimik na kalye sa makasaysayang Bogertown neighborhood, nag-aalok ang antas na .31-acre na lote na ito ng nakakabighaning, hindi natatabunan na panoramic na tanawin ng Hudson River at Piermont Marsh—isang buhay na obra maestra na nagbabago kasama ng mga panahon. Minsan itong legal na tahanan ng dalawang pamilya, ngunit muling inangkop bilang isang tirahan para sa isang pamilya, na nagbigay ng natatanging canvas para sa iyong arkitekturang bisyon.

Ibebenta ang loteng ito kasama ang mga schematic na plano at renderings mula sa isang kilalang lokal na modernong arkitekto na maaari ring kunin upang kumpletuhin o baguhin ang bisyon ng bumibili. Bagaman ang mga plano para sa modernong obra maestra na ito ay hindi pa inaprobahan, maingat itong dinisenyo upang umangkop sa mga setback ng lote at kung ano ang maaaring itayo bilang karapatan sa pambihirang lokasyong ito. Isipin ang pagkonekta sa pangunahing tahanan sa umiiral na istruktura ng bodega sa ari-arian na maaaring maging studio/pagpapaalis ng isang artista... Ang kasalukuyang mga plano ay nagtatampok ng 3 buong suite at sapat na panlabas na espasyo.

Kung isa kang mapanlikhang bumibili na naghahanap na lumikha ng isang pasadyang pag- retreat para sa mga mahilig sa kalikasan, o isang developer na sabik na bumuo ng isang natatanging bagong konstruksyon, ang pambihirang parcel na ito ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad. Ang umiiral na 3-silid, 2-bahang tahanan ay umaabot sa halos 2,000 square feet, ngunit ang tunay na mahika ay nasa pagkakataon na magsimula ng bago at samantalahin ang isa sa pinakamalaking parcel ng lupa sa Paradise Ave, ilang minutong lakad mula sa Village ng Piermont, at ilang hakbang mula sa pier, ilog at marsh.

Isang bagong tahanan na itinayo sa ari-arian na ito ay dapat itayo sa mga piling dahil sa mga regulasyon ng FEMA, na nagbibigay daan para sa isang nakataas na perspektibo na kumukuhang ng ilan sa pinaka-nakamamanghang tanawin sa Rockland County. Isipin ang paggising sa gintong pagsikat ng araw sa ibabaw ng Hudson, nagpapahinga sa iyong pribadong deck na may tanawin sa isang protektadong sanctuary ng mga ibon, o pinapanood ang langit na nagrereflekt sa tubig ng marsh—parang naninirahan sa isang permanente mural na nagbabago ayon sa panahon.

Matatagpuan lamang sa 30 minuto mula sa New York City at ilang minuto mula sa Mario Cuomo Bridge, Westchester, at New Jersey, nag-aalok ang Piermont ng perpektong halo ng katahimikan at accessibility. Ang kaakit-akit na bayan ng Hudson River na ito ay kilala sa masiglang eksena ng sining, mga award-winning na restawran, at mga boutique shop—isang kaakit-akit na retreat kung saan ang mga residente ng lungsod ay natatagpuan ang kapayapaan nang hindi isinasakripisyo ang kaginhawaan. Mula sa mga pamilihan ng mga magsasaka at mga parke sa tabi ng tubig, hanggang sa kayaking sa Sparkill Creek at pamumundok sa Tallman Mountain, ang pamumuhay dito ay kasing dinamiko ng pagiging mapayapa.

"Bogertown," tahanan ng 112 Paradise Ave, ay isang makasaysayang nayon noong maaga ng ika-19 na siglo, nakaupo sa pagitan ng salt marsh at sikat na 4,000-talampakang pier ng Piermont, kaya't ito ay isa sa mga pinaka-hinahangad na lokasyon sa Rivertowns. Ayon sa paglalarawan ng New York Times, ang Piermont ay "isang kanlungan para sa mga artista, musikero, manunulat, at iba pa na naghahanap ng mapayapang pahinga mula sa ingay ng pang-araw-araw na buhay." Ang 112 Paradise Avenue ay higit pa sa isang ari-arian—ito ay isang bihirang pagkakataon upang bumuo ng isang tahanan na umuugma sa kalikasan, kasaysayan, at modernong luho. Kung naghahanap ka man ng lumikha ng isang weekend escape, full-time na tahanan, o pagkakataon sa pamumuhunan, ang loteng ito ay nag-aalok ng isang pagkakataon na isang beses sa isang buhay na hindi maaring gayahin. Ang umiiral na tahanan ay halos hindi na maayos at dapat na gibain. Ang ari-arian ay ibebenta ng 100% as is, cash o mga construction loan lamang. Panlabas na pagpapakita lamang. Ang bagong tahanan ay kailangang itaas dahil ang ari-arian ay nahuhulog sa AE flood zone.

"PIERMONT PARADISO" - NO INTERIOR SHOWINGS - BUILDABLE WATER VIEW LOT WITH MODERN PLANS & ACCESS TO PIERMONT PIER - JUST IMAGINE...

Welcome to 112 Paradise Avenue, an extraordinary opportunity to reimagine and rebuild in one of the most romantic enclaves of the Rivertown Village of Piermont, NY. Nestled on a quiet street in the historic Bogertown neighborhood, this level .31-acre lot offers breathtaking, unobstructed panoramic views of the Hudson River and the Piermont Marsh—a living masterpiece that transforms with the seasons. Once a legal two-family home, this property has since been rezoned as a single-family residence, offering a unique canvas for your architectural vision.

This lot will be sold with schematic plans and renderings from prolific local modern architect who can also be hired to complete or change the buyers vision. Although the plans for this 4200 SF modern masterpiece are not approved, they were carefully designed to work within the setbacks of the lot and what could be built as of right on this extraordinary site. Imagine connecting the main residence to the existing barn structure on the property that could become an artist's studio/retreat... Current plans boast 3 full suites and ample outdoor spaces.

Whether you're a discerning buyer seeking to craft a custom nature lovers retreat, or a developer eager to build a one-of-a-kind new construction, this exceptional parcel presents boundless possibilities. The existing 3-bedroom, 2-bath home spans nearly 2,000 square feet, but the real magic lies in the opportunity to start fresh and take advantage of one of the largest parcels of land on Paradise Ave, walking distance to the Village of Piermont, and footsteps to the pier, river and marsh.

A new home built on this property must be constructed on pilings due to FEMA regulations, allowing for an elevated perspective that captures some of the most striking views in Rockland County. Imagine waking up to golden sunrises over the Hudson, unwinding on your private deck overlooking a protected bird sanctuary, or watching the sky reflect on the marsh waters—like living in a perpetual mural that changes by the season.

Located just 30 minutes from New York City and minutes from the Mario Cuomo Bridge, Westchester, and New Jersey, Piermont offers the perfect blend of tranquility and accessibility. This picturesque Hudson River town is known for its vibrant arts scene, award-winning restaurants, and boutique shops—a charming retreat where city dwellers find peace without sacrificing convenience. From farmers markets and waterfront parks, to kayaking on the Sparkill Creek and hiking Tallman Mountain, the lifestyle here is as dynamic as it is serene.

"Bogertown," home to 112 Paradise Ave, is a historic early 19th-century hamlet, sitting between the salt marsh and Piermont’s famous 4,000-foot pier, making it one of the most sought-after locations in the Rivertowns. As the New York Times describes, Piermont is "a refuge for artists, musicians, authors, and others seeking a peaceful respite from the clamor of everyday life." 112 Paradise Avenue is more than just a property—it's a rare chance to build a home that harmonizes with nature, history, and modern luxury. Whether you're looking to create a weekend escape, full-time residence, or investment opportunity, this lot offers a once-in-a-lifetime setting that is impossible to replicate. Existing home is barely salvageable and must be torn down. Property to be sold 100% as is, cash or construction loans only. Exterior showings only. New home will have to be elevated as property falls within AE flood zone.