Mainit na pagkakataon sa isang ganap na okupadong mixed-use na pamumuhunan sa puso ng Jackson Heights. Ang 82-09 Roosevelt Avenue ay nakapuwesto sa kahabaan ng isa sa mga pinakamasiglang komersyal na pasilyo ng Queens, na nag-aalok ng pambihirang kakayahang makita, tuloy-tuloy na daloy ng tao, at agarang akses sa mga subway line na 7, E, F, M, at R.

Matatagpuan sa isang lote na 20’ x 100’, ang gusaling may sukat na 3,560 square feet ay naka-configure para sa optimal na produksyon ng kita at kasalukuyang 100% okupado, na nagbibigay ng matatag na cash flow. Ang ari-arian ay naka-zone na C4-3 / R6, na nagpapahintulot para sa malawak na hanay ng mga komersyal at residential na gamit, ginagawa itong kaakit-akit para sa parehong mga mamumuhunan na naglalayong humawak ng mahabang panahon at mga potensyal na muling pag-unlad sa hinaharap.

Matatagpuan sa isang masisikip na residensyal at retail na kapitbahayan na napapalibutan ng mga pambansang nangungupahan at mga itinatag na lokal na negosyo, ang asset ay nakikinabang mula sa malalakas na demograpiya at patuloy na demand. Ang alok ay naglilikha ng 4.3% cap rate, na nagbibigay ng maaasahang kita sa isang submarket ng New York City na may mataas na hadlang sa pagpasok.

Mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng isang matatag na asset sa isang pangunahing lokasyon sa Roosevelt Avenue na may potensyal para sa pangmatagalang pagtaas.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.