Pansin sa mga Tagabuo, Kontratista at Mapanlikhang Mamumuhunan! Samantalahin ang pagkakataon na baguhin ang natatanging komersyal na ari-arian na ito, na binubuo ng apat na maluwag na apartment at mga garahe sa unang palapag, na maingat na ipinresyo sa ibaba ng halaga sa merkado upang makamit ang agarang kita at makabuluhang potensyal sa muling pag-unlad. Matatagpuan sa loob ng Downtown Transit District, ang ari-arian na ito ay nakapaloob sa (TOD) zoning designation, na dinisenyo upang suportahan ang pinaghalong gamit at pangmatagalang paglago, isang kapani-paniwala na bentahe para sa mga nag-developer na naghahanap ng parehong pagtaas ng halaga at pagbuo ng kita. Sa limitadong imbentaryo at malakas na apela sa mga commuter, ang demand para sa mahusay na nakapuwestong pabahay sa nayon na ito ay nananatiling matatag. Ito ay isang tunay na pagkakataon para sa halaga, perpekto para sa kumpletong rehabilitasyon o isang estratehikong pagbagsak at muling pag-unlad. Dalhin ang inyong bisyon at baguhin ang ari-arian na ito sa isang tunay na mapagkakakitaang pag-aari. Para sa may karanasang mamumuhunan o ambisyosong developer, ito ay higit pa sa isang proyekto, ito ay isang pagkakataon upang lumikha ng isang mataas na nag-aasikaso na ari-arian sa isa sa mga pinakamainam na komunidad sa Westchester. Perpektong nakapuwesto sa loob ng tamang distansya mula sa masiglang nayon ng Hudson River, ang Dobbs Ferry Metro-North Station (mga 35 minutong biyahe patungong New York City), ang tanawing Old Croton Aqueduct Trail, at ang highly-regarded Waterfront Park. Nag-aalok ang Dobbs Ferry ng mga nangungunang paaralan, pinong kainan sa kahabaan ng Cedar at Main Streets, at isang masiglang komunidad na kilala sa kanyang farmers market, mga konsyerto sa tag-init, at mga kaganapan sa kultura sa buong taon. Ang demand para sa pabahay sa nayon na ito na madaling lakarin at friendly sa commuter ay nananatiling matatag, na ginagawang isang pamumuhunan na nakaposisyon para sa parehong pagtaas ng halaga at potensyal sa kita. Mamuhunan sa lokasyon. Mamuhunan sa pamumuhay. Mamuhunan sa pagkakataon. Ngayon na ang iyong pagkakataon na magkaroon sa isa sa mga pinaka hinahangad na bayan sa ilog sa Westchester, at gawing iyo ito.

Attention Builders, Contractors & Visionary Investors! Seize the opportunity to transform this exceptional commercial property, comprised of four spacious residential apartments and first-floor attached garages, thoughtfully priced below market value to unlock immediate upside and significant redevelopment potential. Located within the Downtown Transit District, this property sits in a (TOD) zoning designation, designed to support mixed-use vitality and long-term growth, a compelling advantage for developers seeking both appreciation and income generation. With limited inventory and strong commuter appeal, demand for well-positioned housing in this village remains consistently robust. This is a true value-add opportunity, ideal for a complete rehabilitation or a strategic tear-down and redevelopment. Bring your vision and transform this property into a true money-maker. For the seasoned investor or ambitious developer, this is more than a project, it’s a chance to create a high-performing asset in one of Westchester’s most desirable communities. Perfectly positioned within walking distance to the vibrant Hudson River village, the Dobbs Ferry Metro-North Station (just a 35-minute commute to New York City), the scenic Old Croton Aqueduct Trail, and the highly regarded Waterfront Park. Dobbs Ferry offers top-rated schools, refined dining along Cedar and Main Streets, and a vibrant community known for its farmers market, summer concerts, and year-round cultural events. Demand for housing in this walkable, commuter-friendly village remains consistently strong, making this an investment positioned for both appreciation and income potential. Invest in location. Invest in lifestyle. Invest in opportunity. Now is your chance to own in one of Westchester’s most sought-after river towns, and make it your own.