$3,500,000 - 1166 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 965428

Property Description « Filipino (Tagalog) »

1166 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216 Pangunahing Mixed-use Investment property / Ganap na Naka-okupa / MATIBAY NA CASH FLOW Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian Mahusay na kita-ng-produkto na mixed-use na gusali na matatagpuan sa isa sa pinakamasigla at aktibong koridor ng komersyo sa Brooklyn - Fulton Street. Ang ari-arian na ito ay nagtatampok ng (3) maluluwag na dalawang-silid ng mga apartment at (3) maluluwag na isang-silid na apartment pati na rin (1) malaking komersyal na retail space sa unang palapag, na nag-aalok sa mga namumuhunan ng balanseng at iba-ibang daloy ng kita sa isang umuunlad at mabilis na lumalagong kapitbahayan. BUOD NG PAMUMUHUNAN Hiningi na Presyo $3,500,000 kasalukuyang Monthly Rent Roll: $24,600 Taunang Kabuuang Kita: $295,200 Kasalukuyang Cap Rate: Tinatayang 10.7% (Lahat ng residential at retail units ay ganap na nalelese) ANG MGA RESIDENTIAL UNITS AY LIBRE SA PAGSUSURI NG PANG-BAZAR. Konfigurasiyon: 6 Residential Units + 1 Retail Unit Zoning: Mixed-Use (Residential + Commercial) MGA PANGUNAHING KATANGIAN NG ARI-ARIAN Turnkey Income Producer: Ganap na nalelese at nag-a-generate ng agarang kita. : Malakas na demand sa renta na may pagkakataon para sa paglago ng renta sa hinaharap. Isang Naka-establisyong Retail Tenant: Matatag, pangmatagalang negosyo na nagbibigay ng tuloy-tuloy na cash flow. Malakas na Kasalukuyang Kita: $295,200,000 taunang rent roll na may mababang gastos sa operasyon. Matibay na Brick Construction: Maayos na pinanatili na estruktura na may maaasahang mga sistema at minimal na pangangailangan ng pagsasaayos. Mababang Pamamahala: Perpekto para sa mga pasibong namumuhunan o 1031 exchange buyers o mga may-ari - mga gumagamit na naghahanap na magdagdag ng isang matibay na kita-na-nag-uugnay na asset sa isang lumalagong kapitbahayan. KALAMANGAN NG LOKASYON Matatagpuan sa kahabaan ng Fulton Street, isa sa mga pinaka-mas historikal at patuloy na nag-develop na mga retail artery ng Brooklyn, ang ari-arian na ito ay nakikinabang mula sa pambihirang visibility, mabigat na foot traffic, at madaling access sa transportasyon. Malapit sa A, C, subway lines at maraming ruta ng bus ng MTA. Napapaligiran ng retail, dining, paaralan, at residential density na nagtutulak ng malakas na pagtanggap ng nangungupahan. Ilang minuto mula sa pangunahing mga hub ng kapitbahayan, mga proyektong pang-komunidad, at mga bagong mixed-use na proyekto na patuloy na nagpapataas ng halaga ng ari-arian. Mataas na-demand na rental area na nag-aalok ng pangmatagalang appreciation at patuloy na okupasyon. PANGTANAW SA PAMUMUHUNAN Sa mataas na antas ng nirerentahang merkado ng NYC at patuloy na demand para sa mixed-use na mga asset sa Brooklyn, ang 1166 Fulton Street ay nagtatanghal ng isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng isang gumaganang, mataas na ani na ari-arian sa isang naitatag ngunit patuloy na tumataas na koridor. Ang asset na ito ay nagdadala ng: Agarang Cash Flow mula sa unang araw. Malakas na Long-Term Growth Potential sa pamamagitan ng appreciation ng renta. Iba't ibang Katatagan sa residential at retail na daloy ng kita. Kung pinalalaki man ang iyong portfolio sa Brooklyn o naghahanap ng isang secure na 1031 exchange replacement property, pinagsasama ng pamumuhunang ito ang cash flow, katatagan, at lokasyon — ang pangunahing mga pundasyon ng anumang mataas na pagganap na asset sa NYC. BUOD Isang tunay na hiyas ng pamumuhunan sa Brooklyn na nag-aalok ng parehong kita at potensyal na pagtaas — ganap na naka-okupa, itinatag na mga komersyal na tenant, at pangunahing lokasyon sa loob ng isang dynamic na retail corridor. Ang 1166 Fulton Street ay nananatiling patunay ng pangmatagalang halaga at urban opportunity — isang pamumuhunan na itinayo para sa mga kita ng ngayon at appreciation ng bukas.

MLS #‎	965428
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$15,370
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B25, B44, B44+, B48, B49
	2 minuto tungong bus B26
	4 minuto tungong bus B65
	7 minuto tungong bus B52
	10 minuto tungong bus B45
Subway Subway	2 minuto tungong S
	3 minuto tungong C
	4 minuto tungong A
Tren (LIRR)	0.4 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.1 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty Continental © 2026