$1,425,000 - 45 PARK Avenue #706, Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20074007

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Isang makabagong sulok na tirahan na may 1 silid-tulugan at 1.5 banyo na may mga sinag ng araw sa loob at dramatikong mga bintana mula sahig hanggang kisame sa buong tahanan, nag-aalok ang bahay na ito ng malawak at epektibong layout na angkop para sa parehong komportableng pamumuhay at pag-iimbita.

Ang maluwag na sala at dining area ay bumabagtas nang walang putol patungo sa bukas na kusina ng chef, na maganda ang pagkakaayos na may pasadyang kahoy na cabinetry, itim na granite countertops, at mga de-kalidad na stainless steel na appliances, kabilang ang Viking Professional range, Viking dishwasher, at Sub-Zero refrigerator.

Ang maginhawang silid-tulugan ay isang tahimik na kanlungan na nagtatampok ng nakakamanghang tanawin ng ikoniko na Chrysler Building, dalawang malaking closet, electric blackout shades, at isang Sonos sound system na may naka-mount na mga speaker na umaabot sa en-suite na banyo. Ang banyo na may inspirasyong spa ay may malalim na soaking tub at glass-enclosed na steam shower, na lumilikha ng isang tunay na santuwaryo. Isang powder room, full-size washer at vented dryer (mas mababa sa tatlong taong gulang), mataas na kisame, hardwood floors, pasadyang mga closet, at central HVAC ang kumpleto sa pambihirang tahanang ito.

Ang mga kamakailang pag-upgrade ay nagbigay ng karagdagang kapanatagan at pangmatagalang halaga. Ang HVAC unit sa silid-tulugan ay ganap na pinalitan noong nakaraang tagsibol ng isang ganap na bagong sistema. Ang mga pasilyo ng gusali, kabilang ang carpeting at mga finishes, ay ganap na nire-renovate noong COVID. Kamakailan, ang gym at terasa ay sumailalim sa mga upgrade, kabilang ang bagong furniture at mga pagpapabuti sa flooring, na nagpoposisyon sa gusali para sa minimal na mga proyekto sa common space sa mga darating na taon.

Dinisenyo ng kilalang arkitekto na si Costas Kondylis at itinayo noong 2007, ang 45 Park Avenue ay isang full-service luxury condominium na nag-aalok ng 24-oras na doorman, concierge, state-of-the-art na fitness center na may tanawin ng Park Avenue, landscaped terrace/sun deck, residents' lounge at event space, bike storage, package room, at parking garage.

Matatagpuan sa puso ng Murray Hill, ilang sandali mula sa Grand Central Terminal, Bryant Park, New York Public Library, magandang mga kainan, kaakit-akit na café, gourmet na pamilihan, at transportasyon - lahat ng ito ay may pinapangarap na Park Avenue address.

Isang pansamantalang capital assessment na $482.77 bawat buwan (nagsimula noong Nobyembre 1 para sa gym, terasa, at pangalawang palapag na mga pagpapabuti) ay tatakbo ng anim na buwan, na may huling bayad na nakatakdang sa Abril 1.

Pinino ng disenyo, maingat na mga pag-upgrade, at pangunahing full-service na pamumuhay - lahat sa isang pambihirang tirahan sa Park Avenue.

ID #‎	RLS20074007
Impormasyon	45 Park Avenue 1 kuwarto, 1 banyo, 1 kalahating banyo, washer, dryer, Loob sq.ft.: 871 ft2, 81m2, 106 na Unit sa gusali, May 20 na palapag ang gusali DOM: 7 araw
Taon ng Konstruksyon	2007
Bayad sa Pagmantena	$1,720
Buwis (taunan)	$14,124
Subway Subway	4 minuto tungong 6
	5 minuto tungong 4, 5, 7
	6 minuto tungong S
	9 minuto tungong B, D, F, M, N, Q, R, W

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.