$500,000 - 3519 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahin na pagkakataon sa hospitality sa sulok sa Astoria. Turnkey na cafe/bar/restawran na tumatakbo bilang "Tru Cafe" sa 35-19 Ditmars Blvd. Humigit-kumulang 4,000 SF kabuuan—mga 2,000 SF sa unang palapag at 2,000 SF sa basement na ginagamit para sa back-of-house—na may malakas na presensya sa kalye at mahusay na visibility. Upuan para sa 87 sa loob at mga 70 sa labas.

Ang pangmatagalang lease na may humigit-kumulang 17 taong natitira ay nagbibigay ng bihirang katatagan para sa isang mamimili na naghahanap na bumuo ng pangmatagalang halaga. Ganap na naka-ayos na espasyo na may itinatag na operasyon at imprastruktura.

Ang kasalukuyang oras ay limitado (karaniwang mula 5 PM–12 AM), na may lingguhang kabuuang benta sa hanay na ~$30K–$35K. Sa pinalawak na oras at buong paggamit ng pangunahing sulok na lokasyon, inaasahang susuportahan ng negosyo ang hindi bababa sa ~$55K sa lingguhang kabuuang benta.

Ang may-ari ay nagbebenta upang tumuon sa iba pang mga negosyo na naka-align sa pangunahing kakayahan. Perpekto ito para sa isang nakaranasang operator o konsepto na naghahanap na samantalahin ang isang lokasyon sa mataas na trapik sa Ditmars Blvd na may makabuluhang potensyal.

Karagdagang impormasyon ay available pagkatapos ng pagsusuri ng kwalipikadong mamimili (kabilang ang patunay ng pondo at mga karaniwang kinakailangan sa pagiging kompidensyal).

ID #‎	966385
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$38,309
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q69
	3 minuto tungong bus Q101
	7 minuto tungong bus Q100
	8 minuto tungong bus Q19
Subway Subway	4 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Woodside"
	3 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026