$6,150,000 - 447 W 47TH Street #447W47, Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20074602
Property Description « Filipino (Tagalog) »
100% Libreng Pamilihan ng Pamumuhunan sa Multifamily - Mangyaring humiling ng mga finansyal
Isang natatanging pagkakataon upang makakuha ng isang ganap na okupadong, 10-yunit na free-market na residential building sa gitna ng Hell's Kitchen. Ang 447 West 47th Street ay kumakatawan sa isang naka-stabilize, asset na nagbubunga ng kita na may malakas na cash flow, pangmatagalang potensyal, at mga pundasyon ng kalidad ng institusyon.
Ang ari-arian ay umaabot sa humigit-kumulang 7,686 square feet at binubuo ng sampung maingat na nakonfigurang tirahan, kasama ang halo ng isang, dalawa, at tatlong silid-tulugan na layout. Ang ilang yunit ay mayroong pribadong panlabas na espasyo, na nagpapalakas ng pagpapanatili ng mga nangungupahan at apela sa pag-upa. Ang gusali ay patuloy na pinanatili at propesyonal na pinamamahalaan, na nagresulta sa matatag na okupasyon at maaasahang pagganap.
Mga Tanda ng Pamumuhunan 100% okupado 100% libreng pamilihan 10 residential units Naka-stabilize na asset na may malakas na renta Basement Laundry na bumubuo ng karagdagang kita Napaka-maayos na pinanatili na may pare-parehong pag-aalaga Matatagpuan sa isang tahimik, puno ng linya ng kalsada Ang ari-arian ay bumubuo ng NOI na lumalampas sa 6.25% cap rate sa hinihinging presyo. Ang rent roll ay nagpapakita ng iba't ibang mga uri ng yunit na may malakas na demand sa pag-upa sa buong gusali, kasama ang mga premium layout na may mga terrace at access sa likuran.
Lokasyon at mga Dahilan ng Demand Nasa Clinton District ng Hell's Kitchen, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa: Agad na kalapitan sa Broadway, Times Square, at Hudson Yards Access sa 9 subway lines sa loob ng distansyang maaaring lakarin Malakas na pundasyon sa pag-upa ng kapitbahayan Tuluy-tuloy na demand mula sa mga propesyonal, tauhan ng medisina, empleyado ng teatro, at mga korporatibong nangungupahan sa Midtown Ang Hell's Kitchen ay patuloy na nakakaranas ng tuloy-tuloy na paglago sa pag-upa na suportado ng mga pangunahing employer, mga hub ng transportasyon, at ang $25B na Hudson Yards development na malapit.
Bakit Ito ay Isang Walang Pag-iisip na Pamumuhunan. Ito ay hindi isang paghahanap ng halaga na sugal. Ito ay isang naka-stabilize, nagbubuhos ng cash-flowing na multifamily asset sa Manhattan sa isang pangunahing lokasyon, ganap na free-market, na may dokumentadong kita, mga palagay sa propesyonal na pamamahala, at malinaw na pro forma na potensyal.
Para sa mga namumuhunan na naghahanap ng: Agad na kita Mababang operational friction Pangmatagalang pagpapahalaga sa Manhattan Limitadong exposure sa regulasyon Ang 447 West 47th Street ay nagbibigay sa lahat ng pangunahing metric ng underwriting.
ID #
RLS20074602
Impormasyon
13 kuwarto, 10 banyo, 1 kalahating banyo, 10 na Unit sa gusali, May 6 na palapag ang gusali DOM: 4 araw
Taon ng Konstruksyon
1910
Buwis (taunan)
$74,808
Subway Subway
6 minuto tungong C, E
8 minuto tungong A
9 minuto tungong 1, N, R, W
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
100% Libreng Pamilihan ng Pamumuhunan sa Multifamily - Mangyaring humiling ng mga finansyal
Isang natatanging pagkakataon upang makakuha ng isang ganap na okupadong, 10-yunit na free-market na residential building sa gitna ng Hell's Kitchen. Ang 447 West 47th Street ay kumakatawan sa isang naka-stabilize, asset na nagbubunga ng kita na may malakas na cash flow, pangmatagalang potensyal, at mga pundasyon ng kalidad ng institusyon.
Ang ari-arian ay umaabot sa humigit-kumulang 7,686 square feet at binubuo ng sampung maingat na nakonfigurang tirahan, kasama ang halo ng isang, dalawa, at tatlong silid-tulugan na layout. Ang ilang yunit ay mayroong pribadong panlabas na espasyo, na nagpapalakas ng pagpapanatili ng mga nangungupahan at apela sa pag-upa. Ang gusali ay patuloy na pinanatili at propesyonal na pinamamahalaan, na nagresulta sa matatag na okupasyon at maaasahang pagganap.
Mga Tanda ng Pamumuhunan 100% okupado 100% libreng pamilihan 10 residential units Naka-stabilize na asset na may malakas na renta Basement Laundry na bumubuo ng karagdagang kita Napaka-maayos na pinanatili na may pare-parehong pag-aalaga Matatagpuan sa isang tahimik, puno ng linya ng kalsada Ang ari-arian ay bumubuo ng NOI na lumalampas sa 6.25% cap rate sa hinihinging presyo. Ang rent roll ay nagpapakita ng iba't ibang mga uri ng yunit na may malakas na demand sa pag-upa sa buong gusali, kasama ang mga premium layout na may mga terrace at access sa likuran.
Lokasyon at mga Dahilan ng Demand Nasa Clinton District ng Hell's Kitchen, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa: Agad na kalapitan sa Broadway, Times Square, at Hudson Yards Access sa 9 subway lines sa loob ng distansyang maaaring lakarin Malakas na pundasyon sa pag-upa ng kapitbahayan Tuluy-tuloy na demand mula sa mga propesyonal, tauhan ng medisina, empleyado ng teatro, at mga korporatibong nangungupahan sa Midtown Ang Hell's Kitchen ay patuloy na nakakaranas ng tuloy-tuloy na paglago sa pag-upa na suportado ng mga pangunahing employer, mga hub ng transportasyon, at ang $25B na Hudson Yards development na malapit.
Bakit Ito ay Isang Walang Pag-iisip na Pamumuhunan. Ito ay hindi isang paghahanap ng halaga na sugal. Ito ay isang naka-stabilize, nagbubuhos ng cash-flowing na multifamily asset sa Manhattan sa isang pangunahing lokasyon, ganap na free-market, na may dokumentadong kita, mga palagay sa propesyonal na pamamahala, at malinaw na pro forma na potensyal.
Para sa mga namumuhunan na naghahanap ng: Agad na kita Mababang operational friction Pangmatagalang pagpapahalaga sa Manhattan Limitadong exposure sa regulasyon Ang 447 West 47th Street ay nagbibigay sa lahat ng pangunahing metric ng underwriting.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español