$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Filipino (Tagalog) »
RIDGEWOOD MIXED-USE ASSET NA MAY R6B ZONING AT COMMERCIAL OVERLAY
Nasa masiglang puso ng Ridgewood, Queens, ang malaking mixed-use na ari-arian sa 683 Woodward Avenue ay nag-aalok ng kaakit-akit na kumbinasyon ng karakter ng pre-war at makabuluhang potensyal para sa pag-unlad. Matatagpuan sa isang masiglang corridor na kilala sa pinaghalong komersyo at komunidad, ang alok na ito ay nagbibigay ng isang nababagong canvas para sa mga mamimili na naghahanap ng kongkretong ari-arian sa isang mataas na hinahanap na kapitbahayan.
*Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian at Konpisyon ng Gusali* Ang umiiral na gusali ay kumakatawan sa isang klasikong halimbawa ng industriyal-residential na kasaysayan ng Ridgewood, na may kabuuang humigit-kumulang 5,650 square feet. Ang ground level ay nakatuon sa isang malawak na komersyal na espasyo na sumasaklaw ng humigit-kumulang 2,500 square feet. Dating ginamit bilang pabrika ng tela ng lana, ang antas na ito ay nagtatampok ng mga natatanging element ng arkitekturang industriyal, na nag-aalok ng open floor plan na angkop para sa iba't ibang aplikasyon ng komersyo. Ang espasyong ito ay higit pang pinapagaan ng isang malaking basement na may sukat na 1,575 square feet, na nagbibigay ng malawak na imbakan o karagdagang utility space.
Ang pangalawang palapag ay binubuo ng humigit-kumulang 1,575 square feet ng tirahang espasyo, na nahahati sa dalawang magkahiwalay na apartment. Ang bawat yunit ay may klasikong layout ng railroad na may dalawang silid-tulugan at isang banyo, na pinananatili ang tradisyunal na karisma ng arkitektura ng lugar. Ang gusali ay ibinibigay alinsunod sa umiiral na mga konpisyon at estado ng lease.
*Zoning at Potensyal para sa Pag-unlad* Isang pangunahing tampok ng ari-arian na ito ay ang paborableng zoning designation nito. Matatagpuan sa isang R6B residential zone na may C1-4 commercial overlay, ang sitio ay nag-aalok ng makabuluhang air rights at mga posibilidad para sa pagpapalawak. Ang paunang pagsusuri ay nagmumungkahi ng maximum buildable area na humigit-kumulang 10,250 square feet, na nagpapahintulot para sa potensyal na vertical enlargement o kumpletong redevelopment ng sitio.
Maaaring isama sa mga posibilidad para sa sitio ang pagpapalawak ng kasalukuyang tirahan na square footage upang lumikha ng karagdagang yunit, modernisasyon ng ground floor para sa retail o paggamit ng pasilidad ng komunidad, o pagsasagawa ng ground-up mixed-use project upang i-maximize ang pinapayagang floor area ratio (FAR). Dapat kumonsulta ang mga mamimili sa kanilang sariling arkitekto at zoning attorney upang kumpirmahin ang lahat ng buildable square footage, pinapahintulutang gamit, at iminungkahing plano.
*Lokasyon at Kapitbahayan* Itinatag ng Ridgewood ang sarili bilang isa sa mga pinaka-desirable na kapitbahayan sa Queens, na kinikilala para sa mga makasaysayang distrito, mga kalye na may puno, at umuunlad na lokal na ekonomiya. Ang ari-arian ay perpektong nasa lokasyon upang samantalahin ang paglago na ito, na nag-aalok ng agarang akses sa iba't ibang amenidad ng kapitbahayan, kasama na ang mga cafe, restaurant, at retail shopping sa kahabaan ng Woodward at Myrtle Avenue corridors.
Madaling ma-access ang transportasyon, na tinitiyak ang koneksyon sa Brooklyn at Manhattan, na ginagawang kaakit-akit na lokasyon ito para sa mga hinaharap na residente at mga patron ng komersyo. Ang ari-arian na ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng malaking estruktura na may potensyal sa pagdaragdag ng halaga sa isang mature at matatag na merkado.
*Pagsusuri* Ang lahat ng sukat ng square footage, impormasyon tungkol sa zoning, at mga sukat ng lote ay tinatayang at dapat na independiyenteng beripikahin ng mamimili. Ang ari-arian ay ibinibigay sa "as-is" na kondisyon. Ang akses sa ari-arian at detalyadong inspeksyon ay dapat ayusin sa pamamagitan ng listing office.
MLS #
902562
Taon ng Konstruksyon
1931
Buwis (taunan)
$16,272
Uri ng Pampainit
Mainit na Tubig
Aircon
aircon sa dingding
Basement
kompletong basement
Bus (MTA)
0 minuto tungong bus B13
3 minuto tungong bus Q39, Q58
4 minuto tungong bus B20, B38
7 minuto tungong bus Q55
8 minuto tungong bus B26, B52, B54
9 minuto tungong bus QM24, QM25
Subway Subway
3 minuto tungong M
10 minuto tungong L
Tren (LIRR)
2 milya tungong "East New York"
2.8 milya tungong "Woodside"
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
RIDGEWOOD MIXED-USE ASSET NA MAY R6B ZONING AT COMMERCIAL OVERLAY
Nasa masiglang puso ng Ridgewood, Queens, ang malaking mixed-use na ari-arian sa 683 Woodward Avenue ay nag-aalok ng kaakit-akit na kumbinasyon ng karakter ng pre-war at makabuluhang potensyal para sa pag-unlad. Matatagpuan sa isang masiglang corridor na kilala sa pinaghalong komersyo at komunidad, ang alok na ito ay nagbibigay ng isang nababagong canvas para sa mga mamimili na naghahanap ng kongkretong ari-arian sa isang mataas na hinahanap na kapitbahayan.
*Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian at Konpisyon ng Gusali* Ang umiiral na gusali ay kumakatawan sa isang klasikong halimbawa ng industriyal-residential na kasaysayan ng Ridgewood, na may kabuuang humigit-kumulang 5,650 square feet. Ang ground level ay nakatuon sa isang malawak na komersyal na espasyo na sumasaklaw ng humigit-kumulang 2,500 square feet. Dating ginamit bilang pabrika ng tela ng lana, ang antas na ito ay nagtatampok ng mga natatanging element ng arkitekturang industriyal, na nag-aalok ng open floor plan na angkop para sa iba't ibang aplikasyon ng komersyo. Ang espasyong ito ay higit pang pinapagaan ng isang malaking basement na may sukat na 1,575 square feet, na nagbibigay ng malawak na imbakan o karagdagang utility space.
Ang pangalawang palapag ay binubuo ng humigit-kumulang 1,575 square feet ng tirahang espasyo, na nahahati sa dalawang magkahiwalay na apartment. Ang bawat yunit ay may klasikong layout ng railroad na may dalawang silid-tulugan at isang banyo, na pinananatili ang tradisyunal na karisma ng arkitektura ng lugar. Ang gusali ay ibinibigay alinsunod sa umiiral na mga konpisyon at estado ng lease.
*Zoning at Potensyal para sa Pag-unlad* Isang pangunahing tampok ng ari-arian na ito ay ang paborableng zoning designation nito. Matatagpuan sa isang R6B residential zone na may C1-4 commercial overlay, ang sitio ay nag-aalok ng makabuluhang air rights at mga posibilidad para sa pagpapalawak. Ang paunang pagsusuri ay nagmumungkahi ng maximum buildable area na humigit-kumulang 10,250 square feet, na nagpapahintulot para sa potensyal na vertical enlargement o kumpletong redevelopment ng sitio.
Maaaring isama sa mga posibilidad para sa sitio ang pagpapalawak ng kasalukuyang tirahan na square footage upang lumikha ng karagdagang yunit, modernisasyon ng ground floor para sa retail o paggamit ng pasilidad ng komunidad, o pagsasagawa ng ground-up mixed-use project upang i-maximize ang pinapayagang floor area ratio (FAR). Dapat kumonsulta ang mga mamimili sa kanilang sariling arkitekto at zoning attorney upang kumpirmahin ang lahat ng buildable square footage, pinapahintulutang gamit, at iminungkahing plano.
*Lokasyon at Kapitbahayan* Itinatag ng Ridgewood ang sarili bilang isa sa mga pinaka-desirable na kapitbahayan sa Queens, na kinikilala para sa mga makasaysayang distrito, mga kalye na may puno, at umuunlad na lokal na ekonomiya. Ang ari-arian ay perpektong nasa lokasyon upang samantalahin ang paglago na ito, na nag-aalok ng agarang akses sa iba't ibang amenidad ng kapitbahayan, kasama na ang mga cafe, restaurant, at retail shopping sa kahabaan ng Woodward at Myrtle Avenue corridors.
Madaling ma-access ang transportasyon, na tinitiyak ang koneksyon sa Brooklyn at Manhattan, na ginagawang kaakit-akit na lokasyon ito para sa mga hinaharap na residente at mga patron ng komersyo. Ang ari-arian na ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng malaking estruktura na may potensyal sa pagdaragdag ng halaga sa isang mature at matatag na merkado.
*Pagsusuri* Ang lahat ng sukat ng square footage, impormasyon tungkol sa zoning, at mga sukat ng lote ay tinatayang at dapat na independiyenteng beripikahin ng mamimili. Ang ari-arian ay ibinibigay sa "as-is" na kondisyon. Ang akses sa ari-arian at detalyadong inspeksyon ay dapat ayusin sa pamamagitan ng listing office.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español