$2,710,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matatagpuan sa puso ng College Point, ilang minuto mula sa Flushing, ang dalawang pag-aari na portfolio na ito ay nagtatanghal ng nakakaengganyang pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-mahahalagang at mabilis na lumalagong komersyal na pasilyo ng Queens.

Kabilang sa portfolio ang isang maayos na pinananatiling industrial na bodega at isang mixed-use na komersyal at residensyal na gusali, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng balanseng kumbinasyon ng matatag na kita, nababagay na paggamit, at potensyal ng pangmatagalang pag-unlad.

Ang industriyal na asset ay binubuo ng dalawang ganap na gumaganang warehouse units na may kabuuang humigit-kumulang 3,200 square feet. Ang unang unit, humigit-kumulang 1,200 square feet, ay inuupahan ng isang itinatag na distributor ng tela, samantalang ang pangalawa, humigit-kumulang 2,000 square feet, ay gumagana bilang isang refrigerated warehouse at aktibong pasilidad ng negosyo. Parehong may mga garage bay doors na humigit-kumulang 12’ x 12’, na sumusuporta sa mahusay na pag-load at mga operasyon ng logistics. Sa kasalukuyan, ang ari-arian ay kumikita ng humigit-kumulang $88,000 sa taunang kita mula sa renta na may mga operating expenses na humigit-kumulang $28,000, na nagbibigay ng matibay na cash flow at maaasahang pagganap.

Ang pangalawang pag-aari ay isang 5,234-square-foot mixed-use na gusali na nag-aalok ng parehong komersyal na kakayahang umangkop at matatag na residensyal na kita. Ang mas mababang antas at lupa ay nagbibigay ng humigit-kumulang 660 hanggang 2,000 square feet ng nababagay na espasyo para sa opisina na may parehong harapan at gilid na pasukan, na lumilikha ng isang perpektong pagkakataon para sa isang owner-user o karagdagang komersyal na pag-upa. Ang pangalawa at pangatlong palapag ay binubuo ng mga fully occupied na multifamily apartment units, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita mula sa upa.

Sama-sama, ang mga pag-aari na ito ay nagbibigay ng isang diversified na profile ng pamumuhunan na pinagsasama ang industriyal, komersyal, at residensyal na mga daloy ng kita. Nakatayo malapit sa mga pangunahing ruta ng transportasyon at ang ekonomikong sentro ng Flushing, ang portfolio ay nakikinabang mula sa malakas na demand ng mga nangungupa, mahusay na accessibility, at patuloy na pag-unlad ng merkado ng Queens. Ang alok na ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng maaasahang cash flow ngayon na may makabuluhang pangmatagalang potensyal.

MLS #‎	967603
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$51,500
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q20B, Q25
	3 minuto tungong bus Q20A, Q65
	6 minuto tungong bus Q76
Tren (LIRR)	1.9 milya tungong "Flushing Main Street"
	2.1 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026