Itinayo noong 2021, ang legal na bagong konstruksyong gusali na may 6 na pamilya na ito ay nag-aalok ng handa nang pamumuhunan na pagkakataon na may lahat ng yunit na kasalukuyang okupado, na nagbibigay-daan sa susunod na may-ari na agad na simulan ang pagkolekta ng kita mula sa renta. Ang ari-arian ay mayroong dalawang studio apartments, dalawang yunit na may 1 silid-tulugan at sariling balkonahe, at dalawang yunit na may 2 silid-tulugan at balkonahe. Ang gusali ay tumatakbo bilang mga libreng pamilihan na renta, na nagbibigay ng malakas na potensyal na kita at kakayahang umangkop para sa mga namumuhunan. Idinisenyo na may kahusayan sa isip, ang gusali ay may mga hiwalay na boiler, mga sistema ng pag-init, mga electric meter, at mga gas meter para sa bawat yunit, na tumutulong na panatilihing mababa ang mga gastos sa pagpapatakbo, na ang may-ari ay responsable lamang para sa tubig. Maginhawang matatagpuan malapit sa LaGuardia Airport na may madaling access sa Grand Central Parkway at sa 7 Train, pati na rin sa maraming bus route, na nagbibigay ng mabilis na biyahe patungong Manhattan at mga kalapit na borough. Ang ari-arian ay malapit din sa Flushing Meadows–Corona Park at Citi Field, kasama ang maraming mga restaurant, mga opsyon sa pamimili, at pang-araw-araw na kaginhawahan. Ang ari-arian na ito ay maaaring bilhin nang paisa-isa o bilang bahagi ng isang portfolio kasama ang mga katabing gusali sa 31-04 107th Street at 106-18 Astoria Boulevard, na nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na makuha ang tatlong magkakabit na gusaling nagpro-produce ng kita.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.