Itinayo noong 2021, ang mixed-use na ari-arian na ito na may 6 na yunit na residential plus 1 storefront ay nag-aalok ng oportunidad na pamumuhunan na handa na agad, sa lahat ng yunit ay kasalukuyang okupado, na nagbibigay-daan sa susunod na may-ari na simulan ang pagkolekta ng kita mula sa renta agad. Ang residential na bahagi ay binubuo ng anim na 1-bedroom, 1-bathroom na mga apartment, ilang may mga pribadong balkonahe, habang ang storefront ay kasalukuyang okupado ng isang barbershop. Ang modernong konstruksyon ng gusali ay may mga hiwalay na boiler, heating system, electric meter, at gas meter para sa bawat yunit, na tumutulong upang mapanatiling epektibo ang mga gastos sa operasyon, kung saan ang may-ari ay responsable lamang para sa tubig. Maginhawang matatagpuan malapit sa LaGuardia Airport na may madaling access sa Grand Central Parkway at 7 train, kasama ang maraming ruta ng bus para sa mabilis na pagbiyahe papuntang Manhattan at mga kalapit na borough. Malapit sa Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, mga restawran, pamimili, at pang-araw-araw na kaginhawaan. Ang ari-arian na ito ay maaaring bilhin nang paisa-isa o bilang bahagi ng isang portfolio kasama ang mga katabing gusali sa 31-04 107th St at 106-18 Astoria Blvd, na nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na makakuha ng tatlong nakadugtong na mga gusali na nagbubunga ng kita.

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.