BALCONY LIVING SA MAPAYAPANG EAST END AVENUE

Punung-puno ng sikat ng araw ang isang kwarto sa Upper East Side na may pribadong panlabas na espasyo at bahagyang tanawin ng East River.

Matatagpuan sa pinaka-mapayapa at kaakit-akit na enclave ng Upper East Side, ang tirahan 8B ay sumasalubong sa iyo ng timog na sikat ng araw at isang pader ng malalaking bintana mula sa sandaling ikaw ay pumasok. Ang layout ay nag-aalok ng magandang kakayahang umangkop na may espasyo para sa parehong malaking upuan at buong mesa ng dining sa 21 talampakang haba ng sala, habang tinatangkilik ang bukas na tanawin ng lungsod. Kaagad sa tabi ng living area ay ang bintanang kusina, maingat na dinisenyo na may masaganang cabinetry, malawak na countertop, at mga stainless steel appliances - isang epektibo at maliwanag na espasyo para sa pang-araw-araw na pagluluto. Ang mga pagbabagong ito ay may mga de-kalidad na tapusin at kagamitan; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven at Liebherr fridge.

Ang king-sized na silid-tulugan ay labis na maluwang at direktang nakabukas sa pribadong balkonahe ng apartment - isang bihirang panlabas na pagpapalawak na perpekto para sa umagang kape o pagpapahinga sa gabi habang pinapanood ang bukas na kalangitan at bahagyang tanawin ng ilog. Madaling nag-aaccommodate ang silid-tulugan ng isang upuang lugar o desk at may mahusay na imbakan.

Ang marmol na banyo ay nagtatampok ng parehong malalim na soaking tub at hiwalay na shower na nakasara sa salamin, na lumilikha ng malinis at walang-panahon na espasyo na katulad ng spa.
Ang mga karagdagang tampok ay kinabibilangan ng maraming closets sa buong bahay, mahusay na likas na liwanag, strip hardwood floors at maganda ang sukat ng mga silid na nagpaparamdam na bukas, tahimik, at nakakaanyaya ang tahanan na ito.

Nakatayo sa puso ng Yorkville, isa sa mga pinaka-nanaisin na enclave sa Upper East Side, ang 52 East End Avenue ay nag-aalok ng isang kapaligiran na parang maliit na nayon sa loob ng lungsod. Ang mga residente ay dalawang bloke lang mula sa Asphalt Green, Carl Schurz Park at East River Promenade, na may access sa mga playground, basketball courts, dog parks, at ilan sa mga pinakaminamahal na restaurant sa lugar, kabilang ang J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva at Yura. Ang lokasyong ito ay naghahalo ng mapayapang atmospera ng tirahan na may madaling access sa masiglang kultura at kainan na naglalarawan sa buhay sa New York. Maginhawang matatagpuan malapit sa Museum Mile, partikular na ang The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim at marami pang iba, na ginagawang mas madali ang pagkuha ng iyong pangkulturang pangangailangan.

Maraming pagpipilian sa transportasyon, kasama ang Q train sa 83rd Street, ang 6 train sa 86th Street, at mga crosstown bus na nagbibigay ng madaliang paglalakbay sa buong lungsod. Ang NYC Ferry ay ilang minuto lang ang layo, na nag-aalok ng koneksyon sa Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, at ang Rockaways. Ang mabilis na access sa FDR ay higit pang nagpapadali ng komyut sa buong Manhattan at higit pa.

Ang gusali ay tumatanggap ng mga alagang hayop, mga mamumuhunan, pied-à-terre, at mga part-time na residente. May 2% flip tax na naaangkop, kung saan 1% ang binabayaran ng nagbebenta at 1% ng bumibili. Sa kasalukuyan, may assessment na $694.04 bawat buwan hanggang Agosto 2027.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.