Maligayang pagdating sa 26 E Catherine Street, isang maayos na duplex na matatagpuan sa puso ng Village of Nyack. Ang magkakaibang ari-arian na ito ay nag-aalok ng magandang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng maaasahang kita mula sa renta pati na rin para sa mga end-user na naghahanap ng tahanan na may karagdagang yunit upang makatulong sa mga gastos. Ang gusali ay mayroong dalawang maingat na inayos na 2-bedroom na yunit, bawat isa ay may sariling pribadong pas entrance at komportableng living spaces. Ang yunit sa unang palapag ay may kasamang dalawang silid-tulugan, isang buong banyo, isang maliwanag na salas, at isang mahusay na kusina. Ang yunit na ito ay kasalukuyang inuupahan sa halagang $1,800 bawat buwan, na nagbibigay ng agarang kita. Ang yunit sa ikalawang palapag ay nag-aalok ng isang silid-tulugan kasama ang karagdagang silid na ginagamit bilang pangalawang silid-tulugan, isang buong banyo, lugar ng pamumuhay, at kusina, at kasalukuyang inuupahan sa halagang $1,700 bawat buwan. Parehong yunit ay nakikinabang mula sa likas na liwanag, praktikal na layout, at maayos na mga interior. Ang ari-arian ay may kasaysayan ng patuloy na pag-upa at nag-aalok ng matibay na potensyal sa renta sa isang lokasyon na kilala para sa kaginhawaan at kakayahang maglakad. Ang mga residente ay nasisiyahan sa malapit na distansya sa masiglang downtown ng Nyack, kasama ang mga tindahan, kainan, parke, pampasahero, at mga atraksyong tabi ng tubig sa kahabaan ng Ilog Hudson. Sa kanyang nababaluktot na pagkakaayos at itinatag na kasaysayan ng renta, ang duplex na ito ay isang mahusay na opsyon para sa mga gustong mamuhunan, manirahan na may karagdagang kita, o humawak para sa pangmatagalang paglago sa isa sa mga pinaka-nanahanap na bayan sa tabi ng ilog sa Rockland County.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.