Mahusay na pagkakataon sa pamumuhunan sa isang pangunahing lokasyon sa Bardonia. Ang komersyal na gusali sa 131–135 Route 304 ay nagtatampok ng maraming hiwalay na espasyo ng opisina, na nag-aalok ng fleksibilidad para sa iba't ibang propesyonal, retail, o serbisyong batay sa gamit.

Kasama sa ari-arian ang dalawang tindahan sa antas ng lupa, bukod sa isang opisina sa itaas na may sariling pasukan sa antas ng kalye, na nagbibigay ng privacy at kaginhawahan para sa mga propesyonal na gumagamit.

Sa maraming yunit sa ilalim ng isang bubong, nag-aalok ang ari-arian ng malakas na potensyal na kita o ang kakayahang ang isang may-ari ay gumamit ng isang espasyo habang inuupa ang iba. Matatagpuan sa isang madalas daanan sa Bardonia, nakikinabang ang gusali mula sa tuloy-tuloy na daloy ng tao, malapit na kapaligiran ng mga residente, at pagkakaroon ng malapit na mga pangunahing daan na naglilingkod sa mas malaking lugar ng Clarkstown.

Isang maraming gamit na komersyal na ari-arian sa isang kanais-nais na lokasyon sa Rockland County, nag-aalok ang ari-arian na ito ng mga fleksibleng pagkakaayos para sa mga mamumuhunan, may-ari ng negosyo, o mga propesyonal na gumagamit na naghahanap upang magtatag o palawakin ang kanilang presensya.

Excellent investment opportunity in a prime Bardonia location. This commercial building at 131–135 Route 304 features multiple separate office spaces, offering flexibility for a variety of professional, retail, or service-based uses.

The property includes two ground-level storefronts, in addition to an upstairs office suite with its own street-level entrance, providing privacy and convenience for professional users.

With multiple units under one roof, the property presents strong income potential or the ability for an owner to occupy one space while leasing the others. Located along a well-traveled corridor in Bardonia, the building benefits from steady traffic, nearby residential neighborhoods, and proximity to major roadways serving the greater Clarkstown area.

A versatile commercial asset in a desirable Rockland County location, this property offers flexible configurations for investors, business owners, or professional users looking to establish or expand their presence.