Nagtatanghal ng isang kamangha-manghang pagkakataon upang makakuha ng maayos na pinananatiling 12-unit na multifamily building na matatagpuan sa labis na hinahangad na kapitbahayan ng Astoria, Queens. Itinayo noong 2004, ang modernong gusaling ito ay nagtatampok ng kaakit-akit na halo ng 8 one-bedroom apartments at 4 two-bedroom apartments, na nag-aalok ng mahusay na pangangailangan sa renta at pare-parehong potensyal na kita, na may maraming maaaring maging pagtaas sa kasalukuyang mga rate ng renta dahil sa posibilidad ng free market lease conversion sa mga renewal ng lease.

Ang ari-arian ay may napakababang vacancy rate, na nagpapakita ng maliwanag na kaakit-akit nito sa mga nangungupahan at nagbibigay ng agarang cash flow para sa mga namumuhunan. Bawat unit ay nilagyan ng hiwalay na utilities, tinitiyak ang mababang gastos sa maintenance at minimal na abala sa pamamahala. Ang gusali ay stratehikong matatagpuan sa isa sa mga pinaka-vibrant na lugar sa Queens, kilala para sa kanyang magkakaibang kultura, umuunlad na eksena sa pagkain, at madaling access sa pampasaherong transportasyon at Manhattan.

Ito ay isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan para sa parehong mga batikang namumuhunan at sa mga naghahanap na makapasok sa umuunlad na pamilihan ng Astoria. Sa isang matibay na kasaysayan ng renta at matatag na pundasyon ng konstruksyon, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng pangmatagalang halaga at potensyal na paglago sa free market lease conversion kasama ang pag-install ng mga pasilidad sa labahan. Huwag palampasin ang pagkakataon na magkaroon ng bahagi ng pagsabog ng real estate ng Astoria!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!