Isang terasa. Isang washer dryer. Isang tahimik na mataas na palapag. Isang bonus room na umuunlad kasama mo. Ito na ang hinahanap mo.

Sa itaas ng Lenox Hill, na-renovate at nababalot ng liwanag na may halos 1,000 sq ft ng panloob at panlabas na espasyo, ang Residensya 18C ay dinisenyo para sa tunay na pamumuhay. Ang silangang pagkakalantad ay bumubuhos sa bahay ng mga sinag ng araw sa buong taon, habang ang mataas na palapag ay nagbibigay ng antas ng katahimikan na tila napakalayo mula sa lungsod sa ibaba.

Bawat detalye ng renovasyon ay sumasalamin sa layunin at kalidad. Ang kusina ay maganda at bukas at maingat na idinisenyo, umaagos ng walang putol sa living space at ginagawang perpekto para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pag-anyaya. Ang malawak na quartz countertops ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa paghahanda ng pagkain, na sinamahan ng malawak na imbakan sa loob ng mga solidong kahoy na cabinetry. Ang klasik na subway tile backsplash ay nagdaragdag ng walang panahong karakter, habang ang eleganteng pendant lighting ay nagtatakda ng espasyo sa init at istilo. Ang mga kagamitan ay kinabibilangan ng Bosch oven, LG washer/dryer at refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, at isang nakalaang wine fridge - lumilikha ng isang kusina na kasing functional ng pagiging nakakaanyaya para sa pagtitipon at pagho-host.

Ang living room ay maliwanag at maayos ang proporsyon, na may malalaking bintana na nakaharap sa silangan na pumupuno sa espasyo ng sinag ng araw at nag-frame ng mga open city views. Ang mataas na posisyon ay nagtitiyak ng pambihirang katahimikan habang pinapanatili ang tunay na koneksyon sa skyline. May natural na openness ang layout, na kumportable sa pag-accommodate ng buong seating at pag-enjoy nang madali. Ang European White Oak flooring ay umaabot sa buong espasyo, nagdadagdag ng init at pagkakapare-pareho, habang ang magaan, neutral na finishes ay lumikha ng isang kalmado at sopistikadong atmospera.

Ang malawak na terasa ay higit sa 30 talampakan ang haba na may sapat na lugar para sa mga hiwalay na zone kabilang ang paghahardin, pag-anyaya, at buong seating area (oo, ang couch ay kumportable sa loob). Inaanyayahan nito ang umagang kape sa araw, mga hapunan sa taglagas sa labas, at pagho-host sa buong taon na may bukas na langit bilang iyong backdrop.

Ang layout ay parehong pinong at flexible. Isang magarang pangunahing silid-tulugan ang nakatali sa bahay na may sapat na espasyo para sa isang desk. Ang silid-tulugan ay kumpleto sa isang malaking walk-in closet para sa lahat ng iyong damit, sapatos, at imbakan na pangangailangan. Isang hiwalay na bonus room ang nag-aalok ng uri ng posibilidad na bihirang matagpuan ng mga mamimili - guest room, nursery, home office, o creative studio. Ito ay isang bahay na maaari mong palakihan nang hindi nagiging masikip.

Perpektong nakaposisyon sa puso ng Lenox Hill, ang transportasyon ay walang kahirap-hirap kasama ang 72nd Street Q train sa kanto, gayundin ang malapit na 6 train access at mga maginhawang crosstown bus. Tangkilikin ang mga paborito sa paligid kabilang ang Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, at JG Melon, kasama ang Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, at Ko Sushi. Ang mga pang-araw-araw na pangangailangan ay malapit din - ang Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, at Ouri's.

Sa pag-apruba ng board, ang co-op ay bumabati ng mainit sa mga alagang hayop, co-purchasing, guarantors at pied-a-terre's. Ang subletting ay pinapayagan 3 sa 3 tuwing 5 taon na may pag-apruba ng board. Ang iba pang mga kapansin-pansing tampok ay kinabibilangan ng 24-oras na doorman, resident super, roof deck, bagong furnished na gym sa ground floor, kamakailang inayos na mga hallway, isang ganap na bagong lobby, isang parking garage, imbakan, libreng imbakan ng bisikleta, kuwarto ng bagahe, FIOS, bagong inayos na mga elevator at isang sentral na laundry room.

Ang Residensya 18C ay isang pambihirang alok sa Upper East Side na nagbabalanse ng katahimikan, liwanag ng araw, panlabas na espasyo, at kakayahang umangkop - lahat sa isang ganap na naisip, handa na para tirahan na bahay.

A terrace. A washer dryer. A quiet high floor. A bonus room that evolves with you.
This is the one.

High above Lenox Hill, renovated and wrapped in light with nearly 1,000 sf of indoor and outdoor space, Residence 18C is designed for real living. Eastern exposure floods the home with year-round sun beams, while the high floor delivers a level of calm that feels worlds away from the city below.

Every detail of the renovation reflects intention and quality. The kitchen is beautifully open and thoughtfully designed, flowing seamlessly into the living space and making it ideal for both everyday living and entertaining. Generous quartz countertops provide abundant prep space for cooking, complemented by extensive storage within solid wood cabinetry. A classic subway tile backsplash adds timeless character, while elegant pendant lighting defines the space with warmth and style. Appliances include a Bosch oven, LG washer/dryer and refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, and a dedicated wine fridge - creating a kitchen that is as functional as it is inviting for gathering and hosting.

The living room is bright and beautifully proportioned, with oversized eastern-facing windows that fill the space with sunlight and frame open city views. High-floor positioning ensures exceptional quiet while maintaining a true connection to the skyline. There is a natural openness to the layout, comfortably accommodating full seating and entertaining with ease. European White Oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity, while the light, neutral finishes create a calm and sophisticated atmosphere.

The expansive terrace is over 30 feet long with enough room for separate zones including gardening, entertaining, and full seating area (yes a couch fits comfortably). It invites morning coffee in the sun, autumn dinners outdoors, and year-round hosting with open sky as your backdrop.

The layout is both refined and flexible. A gracious primary bedroom anchors the home including plenty of room for a desk. The bedroom is complete with a huge walk-in closet for all your clothing, shoes, and storage needs. A separate bonus room offers the kind of optionality buyers rarely find - guest room, nursery, home office, or creative studio. This is a home you can grow into without outgrowing.

Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, transportation is effortless with the 72nd Street Q train on the block, as well as nearby 6 train access and convenient crosstown buses. Enjoy neighborhood favorites including Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, and JG Melon, along with Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, and Ko Sushi. Daily conveniences are equally close - the Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, and Ouri's.

With board approval the co-op warmly welcomes pets, co-purchasing, guarantors and pied-a-terre's. Subletting permitted 3 out of 3 every 5 years with board approval. Other notable features include a 24-hour doorman, resident super, roof deck, newly furnished ground floor gym, recently redone hallways, a brand new lobby, a parking garage, storage, free bicycle storage, luggage room, FIOS, newly renovated elevators and a central laundry room.

Residence 18C is the rare Upper East Side offering that balances serenity, sunlight, outdoor space, and flexibility - all in a fully realized, move-in-ready home.