Nakatagilid sa mga pampang ng bantog na Willowemoc Creek sa puso ng Roscoe, New York—na kilalang-kilala bilang “Trout Town USA”—ang kaakit-akit na bahay na American Foursquare na ito ay nag-aalok ng perpektong timpla ng makasaysayang karakter at pambihirang pamumuhay sa tabi ng ilog. Mayroon itong 4 na silid-tulugan, 2 banyo, at humigit-kumulang 1,524 square feet, ang maayos na pag-aayos na ari-arian na ito ay nakatayo sa isang tahimik na bahagi ng sapa na may pribadong harap ng ilog at direktang access sa ilan sa mga pinaka-kilala na pampang para sa isdang trout sa rehiyon.

Sa loob, ang bahay ay ipininta sa nakaraang 2.5 taon, ang parehong banyo ay na-update, karamihan sa bahay ay may bagong sahig, habang ang kusina/re dining area at banyo sa ibaba ay may mga sahig na may radiant heating para sa ginhawa sa buong taon. Ang sala ay may paghahanda at bentilasyon para sa isang pellet stove, na nag-aalok ng madaling opsyon para sa karagdagang init at nakakaengganyong ambiance.

Ang parehong harapan at likuran ng porch ay naitayo muli, isa ay natapos sa matibay na Trex decking, na lumikha ng perpektong mga espasyo para magpahinga habang tinitingnan ang ari-arian at nakikinig sa ilog. Sa ibaba, ang water filtration system na may grade ng restaurant ay nagpapabuti sa kalidad ng tubig sa buong bahay. Ang water heater at boiler ay parehong nasa ilalim ng 10 taong gulang, at isang bagong furnace ang na-install noong 2017. Kasama sa mga karagdagang pagbuti ang mga pinalitang bintana, bubong na na-install noong 2010, at propesyonal na paghuhukay sa paligid ng bahay 2.5 taon na ang nakalipas upang mapabuti ang drainage.

Isang buong walk-up attic ang nag-aalok ng kapanapanabik na mga posibilidad—perpekto para sa paglikha ng ikatlong palapag na guest suite, studio, o pribadong retreat. Sa labas, ang ari-arian ay tila isang maliit na santuwaryo sa tabi ng ilog. Ang mga Concord grapes at rhubarb ay lumalaki nang natural sa lupa, na sinamahan ng mga punong prutas, hardin ng bulaklak, at isang luntiang damuhan na umaabot patungo sa ilog sa ilalim ng malawak na mga sanga ng mga matandang willow.

Nakatakbo sa isang tahimik na pribadong daanan na itinuturing na kalsada at pinapanatili ng bayan, ang bahay ay nag-aalok ng parehong privacy at kaginhawaan.

Sa labas ng ari-arian, ang Roscoe at ang nakapaligid na Catskills ay nagbibigay ng walang katapusang libangan. Gumugol ng inyong mga gabi sa Catskill Resort Casino at ang inyong mga araw sa fly fishing sa Willowemoc Creek at ang malapit na Beaver Kill, hiking sa Catskill Park, pagtuklas ng mga lokal na brewery, o skiing sa Holiday Mountain Ski at Fun Park. Sa kaakit-akit na mga tindahan, pamilihan ng mga produktong bukid, at mga restawran, ang Roscoe ay perpektong nagbabalansi ng kaakit-akit ng maliit na bayan sa world-class na pakikipagsapalaran sa labas.

Mayaman sa karakter, ang klasikal na American Foursquare na ito na bahay sa tabi ng ilog ay nag-aalok ng pamumuhay sa Catskills sa pinakamagandang anyo—makasaysayang kaakit-akit, maingat na mga pagpapabuti, at mga alamat na pangingisda ng trout na nasa labas mismo ng iyong pintuan.

Nestled along the banks of the famed Willowemoc Creek in the heart of Roscoe, New York—widely known as “Trout Town USA”—this charming American Foursquare home offers the perfect blend of historic character and exceptional riverfront living. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 1,524 square feet, this beautifully maintained property sits on a peaceful stretch of the creek with private river frontage and direct access to some of the region’s most celebrated trout waters.

Inside, the home was painted within the last 2.5 years, both bathrooms are updated, most of the house has new flooring, while the kitchen/dining area and downstairs bathroom feature radiant heated floors for year-round comfort. The living room includes preparation and venting for a pellet stove, offering an easy option for additional warmth and cozy ambiance.

Both the front and back porches have been rebuilt, one finished with durable Trex decking, creating ideal spaces to relax while overlooking the property and listening to the river. Downstairs, a restaurant-grade water filtration system enhances water quality throughout the home. The water heater and boiler are both under 10 years old, and a new furnace was installed in 2017. Additional improvements include replacement windows, a roof installed in 2010, and professional excavation around the home 2.5 years ago to optimize drainage.

A full walk-up attic provides exciting possibilities—perfect for creating a third-floor guest suite, studio, or private retreat. Outside, the property feels like a small riverside sanctuary. Concord grapes and rhubarb grow naturally on the land, complemented by fruit trees, flower gardens, and a lush lawn stretching toward the river beneath the sweeping branches of mature willows.

Set on a quiet private dead-end road that is paved and maintained by the town, the home offers both privacy and convenience.

Beyond the property, Roscoe and the surrounding Catskills provide endless recreation. Spend your nights at Catskill Resort Casino and your days fly fishing on Willowemoc Creek and the nearby Beaver Kill, hiking in Catskill Park, exploring local breweries, or skiing at Holiday Mountain Ski and Fun Park. With charming shops, farm markets, and restaurants, Roscoe perfectly balances small-town charm with world-class outdoor adventure.

Rich with character, this classic American Foursquare riverfront home offers Catskills living at its finest—historic charm, thoughtful improvements, and legendary trout fishing right outside your door.