Ang klasikong bahay na ito bago ang digmaan na may tanawin ng Marcus Garvey Park ay puno ng karakter, kahanga-hangang liwanag, at mataas na 10-talampakang kisame. Ang tahanan ay nag-aalok ng maginhawang layout na may dalawang silid-tulugan, isang banyo, maluwang na sala at kainan, isang kitchen na may kainan, at isang kaakit-akit na sulok, perpekto para sa isang home office na nagbibigay ng parehong paggana at kakayahang umangkop.

Sa pagpasok, sasalubungin ka ng isang kahanga-hangang 20+ talampakang pasilyo na puno ng old-world charm, isang perpektong espasyo upang lumikha ng iyong sariling gallery wall. Ang pasilyo ay nag-uugnay sa pangunahing silid-tulugan, na may double exposures, sa sala/kainan, habang ang isang sulok ay maginhawang nakapuwesto sa kahabaan ng pasukan, perpekto para sa paglikha ng espasyo ng opisina. Ang kitchen na may kainan ay may malaking bintana na may magandang tanawin ng malapit na simbahan at may kasamang walk-in pantry.

Bagaman ang apartment ay nangangailangan ng mga pagsasaayos at kosmetikong pag-upgrade, nag-aalok ito ng kapanapanabik na pagkakataon upang lumikha ng isang magandang kitchen ng chef at maingat na na-update na tahanan na naaayon sa iyong personal na pananaw.

Matatagpuan ito nang direkta sa tapat ng Marcus Garvey Park, ang mga residente ay nasisiyahan sa madaling pag-access sa panlabas na pool ng parke, amphitheater, playgrounds, at mga berdeng espasyo. Ang tahanan ay ilang saglit mula sa Whole Foods, Trader Joe’s, Target, ang bagong ayos na Studio Museum sa Harlem, at ang 2/3 subway lines, kasama ng isang hanay ng mga restaurant sa kapitbahayan, café, at mga kilalang destinasyon tulad ng APOLLO AT VICTORIA THEATRES at mga retail store para sa iyong pamimili.

Ang Harlem ay kilala sa kanyang mayamang kultural na pamana, kagandahan ng arkitektura, at masiglang buhay ng komunidad. Matagal nang ipinagdiriwang bilang sentro ng kasaysayan ng African-American, musika, literatura, at sining, ang kapitbahayan ay patuloy na umuunlad habang iginagalang ang mga ugat nito. Ngayon, ang Harlem ay nag-aalok ng isang dynamic na pinaghalo ng makasaysayang brownstones, mga institusyong kultural, iba't ibang restaurant, mga pamilihan sa kapitbahayan, at mga venue ng komunidad na nagpapakita ng pambihirang pagkakaiba-iba at pagkamalikhain na nagtutukoy sa lugar.

Ito ay isang HDFC na kooperatiba na may mga limitasyon sa kita:
• Tahanan ng 1–2 tao: ang kita ay hindi dapat lumagpas sa $89,826.46
• Tahanan ng 3 o higit pa: ang kita ay hindi dapat lumagpas sa $104,797.56

Flip Tax:
• 25% ng gross profit kung ibebenta sa loob ng unang 5 taon
• 15% ng gross profit pagkatapos ng 5 taong pagmamay-ari
Mahalaga: Ang benta ay napapailalim sa pag-apruba ng co-op board bago ang pag-sign ng kontrata.
Ipinapakita sa pamamagitan ng appointment lamang.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.