Ang sobrang maaraw na 1301 SF garden duplex na ito ay parang isang mini townhouse at nasa kalahating bloke lamang mula sa Fort Greene Park at isang bihirang natatanging yaman na nag-aalok ng maraming espasyo sa loob at isang napakalaking 1318 SF two-tiered na pribadong hardin na magagamit mula sa parehong antas. Napalilibutan ng mga luntiang puno, isang napakagandang parke na dinisenyo ni Olmstead na may mga oras ng off-leash para sa mga aso mula 9pm hanggang 9am, at isang kasaganaan ng mga award-winning na restaurant, cafe at bar sa bawat direksyon. Hindi ka mabibigo sa pagdami ng ilaw, ang dami ng espasyo sa loob at labas, at ang bihirang pagkakataon na manirahan sa isang boutique na may 6 na yunit na gusali na may lahat ng luho ng mataas na gusali pero may intimacy ng mga kalapit na brownstone. Ang condominium na ito na parang bago ay nag-aalok ng dalawang mal spacious na palapag sa isang natatanging dinisenyong modernong gusali na may mainit at minimalist na aesthetic na perpektong likuran para sa kahit anong estilo mo. Nag-aalok ng mataas na kisame at malalaking bintana na nakaharap sa Timog, makasisiguro ka ng kahanga-hangang sikat ng araw sa buong araw, hindi alintana ang panahon, AT isang hardin na nakaharap sa Timog.

Pumasok sa isang maluwag na open kitchen, living at dining area na pinalamutian ng mga tanawin ng pribadong hardin sa bawat liko, at isang madaling paglabas diretso sa iyong maganda at pastoral na itaas na hardin. Ang kusina ng chef ay magandang pagsasama ng itim at puting flat-front cabinetry na may finger pulls, at isang Gotham Gray honed Italian Quartz na countertop at backsplash; mga materyales na praktikal kung gaano sila ka-istilo. Ang maluwag na entry closet ay madaling maiba sa isang pantry upang ayusin ang lahat ng iyong mga gamit sa pagluluto at grocery kung sakaling magpasya kang talikuran ang mga kamangha-manghang restaurant sa iyong pintuan. Ang malalapad na plank ng character-grade oak floors ay nagdadala ng isang makasaysayang init sa bawat silid sa bahay. At huwag palampasin ang multi-zoned heating at cooling system upang manatiling komportable sa buong taon. Ang malalaking double-paned Shuko windows at Nano doors sa likuran mula sa parehong antas ay nag-aalok ng malawak na espasyo ng salamin para sa hindi kapani-paniwala na hangin, habang sinisigurado rin ang katahimikan mula sa ingay ng lungsod. Nagbibigay din ang mga ito ng perpektong access sa hardin upang maranasan mo ang kalikasan kahit na nasa loob ka ng bahay. Ito ay isang masterful na kumbinasyon na nagsisiguro ng maximum na ilaw na may walang katulad na soundproofing.

Isang oversized primary suite sa pangunahing antas katabi ng living room ay nag-accommodate ng king-sized bed, at nangangako ng sukdulang luho sa kanyang DALAWANG mal spacious na closets at isang nakamamanghang banyo na may doble sinks. Pumunta sa ibabang palapag sa hindi inaasahang maliwanag na antas na may sliding glass doors na nakaharap sa timog patungo sa lower-level garden, na nag-aalok ng karagdagang espasyo ng berde at isang kumpleto at ganap na retreat mula sa abala ng lungsod. Ang multi-purpose na espasyong ito ay isang Shangri-la na humahalik sa iyo na maging malikhain. Gamitin ito bilang opisina, pangalawang living room, guest space, o kahit isang art studio. Ang powder room at LG washer at dryer sa antas na ito ay nagbibigay ng maximum na kaginhawahan at kakayahang umangkop. Mayroon ding isang extra space dito na perpekto para sa lahat ng iyong mga pangangailangan sa imbakan, na naghihintay lamang para sa iyong personal na pag-ugmaan.

Kasama rin sa gusaling ito ang Virtual Doorman Latch system para sa madaling pag-drop off at pickup ng package. Pinapayagan ang mga alaga, namumuhunan, subletting, at mga magulang na bumibili para sa kanilang mga anak. Marami ang mga opsyon sa transportasyon at kasama ang bawat subway line sa Dekalb stop, ang G train na malapit sa Clinton/Washington, at ang A/C/G trains sa Lafayette. Ang mga amenities sa Myrtle na nasa labas ng iyong pintuan ay isang pangarap at kasama ang mga grocery store, gym, salon, gallery, at siyempre, huwag palampasin ang BAM, Dekalb market, at ang world-famous Wegmans na nasa malapit lamang.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.