Pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan na may halo-halong gamit na matatagpuan sa puso ng downtown Port Jervis. Ang 88–90 Front Street ay isang ganap na na-renovate na gusali na may halo-halong gamit na nagtatampok ng maraming tindahan sa harapan at mga apartment na residential sa isang mataas na nakikitang komersyal na koridor na madaling lakarin.

Ang ari-arian ay binubuo ng dalawang espasyo ng retail sa antas ng kalye na may malakas na presensya ng tindahan sa kahabaan ng Front Street, kasama ang tatlong residential apartments sa itaas. Ang gusali ay sumailalim sa makabuluhang pagrerenovate at modernisasyon, na lumilikha ng kaakit-akit na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng isang napatatag o may halagang idadagdag na asset na may halo-halong gamit.

Matatagpuan sa Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district ng Lungsod ng Port Jervis, ang ari-arian ay nagpapahintulot para sa isang iba't ibang komersyal at residential na gamit, na nagbibigay ng pangmatagalang kakayahang umangkop at malakas na potensyal ng pangangailangan mula sa mga nangungupahan.

Ang gusali ay nakikinabang mula sa pampublikong tubig, pampublikong imburnal, natural gas at koryente, at nakatayo sa isang lote na 41 × 100 sa sentro ng lumalaking downtown district ng lungsod. Ang lokasyon ay nag-aalok ng mahusay na daloy ng mga tao, lapit sa mga tindahan, restaurant, at transportasyon, at maginhawang access sa mga pangunahing ruta ng pam commuters na nagsisilbi sa Hudson Valley at sa rehiyon ng NYC metro.

Ang asset na ito ay nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng property na may halo-halong gamit na may iba't ibang pinagkukunan ng kita, malakas na visibility ng retail, at pangangailangan para sa residential sa isang umuunlad na merkado ng downtown.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.