Nasa gitna ng Catskill Mountains, ilang minuto mula sa makasaysayang bayan ng Woodstock at ang kaakit-akit na nayon ng Saugerties, ang pambihirang resort, hotel, at kampong ito ay sumasaklaw sa 16.6 ektarya ng pribadong kagubatan at nag-aalok ng bihirang pagkakataon na magkaroon ng isang ganap na operational na destinasyon para sa hospitality sa Hudson Valley. Habang matatagpuan sa isang Moderate Density Residential (R2) na distrito, nakikinabang ang ari-arian mula sa isang umiiral na legal na hindi umaayon na paggamit bilang hotel/resort, na nagpapahintulot sa patuloy na operasyon bilang retreat, lodge, kampo, o akomodasyon para sa grupo — isang napakahalagang at lalong bihirang asset sa rehiyon.

Ang compound ay binubuo ng 18 maganda at maayos na mga gusali na naglalaman ng 98 pribadong yunit para sa bisita, bawat isa ay may sariling banyo. Maraming mga yunit ang may maraming silid-tulugan, na nagpapahintulot sa ari-arian na mag-host ng 250–300 bisita sa buong kapasidad, na ginagawa itong perpektong akma para sa mga retreat, kampo, kumperensya, at malalaking pagtitipon ng grupo. Bawat yunit ay nag-aalok ng modernong kaginhawaan sa loob ng kaakit-akit na kapaligiran ng bundok, kasama na ang mga telebisyon, refrigerator, heating, at air conditioning.

Sa gitna ng ari-arian ay isang ganap na kagamitan na komersyal na kusina na handa na para sa agarang operasyon, kasama ang isang maluwang na dining hall na dinisenyo upang tumanggap ng malalaking grupo. Ang mga pasilidad na ito ay ginagawang perpekto ang ari-arian para sa mga retreat, kasal, kumperensya, kampo, at mga programang pang-edukasyon.

Ang resort ay mayroon ding isang grand recreation hall na perpekto para sa folk, ballroom, o swing dancing, mga pagtatanghal, lektura, at mga workshop. Ang karagdagang mga espasyo para sa pagtitipon ay kinabibilangan ng isang silid-pag-kartang, lounge na may panoramic na tanawin ng bundok, isang piano, at isang kaakit-akit na gazebo, na lumilikha ng mga nakakaanyayang lugar para sa koneksyon, pagpapahinga, at komunidad.

Ang mga pasilidad sa labas ay higit pang nag-aangat ng karanasan. Maaaring magpahinga ang mga bisita sa tabi ng king-size na swimming pool, mag-relax sa sauna at Jacuzzi, o tamasahin ang iba't ibang mga recreational activities kabilang ang tennis courts, volleyball, basketball, softball, ping pong, at billiards. Ang mga tanawin ng mga kahoy na landas, bukas na damuhan, at tahimik na natural na paligid ay nagbibigay ng tunay na mahiwagang kapaligiran para sa mga retreat, pagtitipon, at hindi malilimutang karanasan.

Ang lokasyon ay pambihira — nakapuwesto kung saan nagtatagpo ang malamig na Catskills at ang tanawin ng Hudson River Valley. Nag-aalok ang ari-arian ng maginhawang access sa skiing, hiking, fishing, golf, horseback riding, outlet shopping, mga fairs sa kanayunan, at mga kultural na atraksyon. Matapos ang 2 milya mula sa New York State Thruway at humigit-kumulang 100 milya mula sa New York City, ito ay perpektong nakapuwesto upang maakit ang parehong rehiyonal at pambansang mga bisita.

Higit pa sa kasalukuyan nitong operasyon, ang ari-arian ay nagtatanghal ng pambihirang potensyal para sa pagpapalawak at muling paglikha. Ang paggamit nito bilang resort na nakahalo ng mga nakaraang batas ay lumilikha ng mga pagkakataon upang bumuo ng wellness retreats, destinasyong kasal, corporate retreats, boutique hospitality, mga sentro ng yoga at meditasyon, mga kampong pang-edukasyon, o mga karanasang ecotourism. Ang kumbinasyon ng isang komersyal na kusina, malaking dining hall, mga pasilidad sa libangan, mga amenities sa labas, at kapasidad para sa 250–300 bisita ay nagbibigay ng imprastrukturang kinakailangan upang mag-host ng mga kaganapan at programming sa malaking antas.

Sa 16.6 ektarya ng picturesque na tanawin, 18 gusali, 98 pribadong yunit na may mga banyo, isang komersyal na kusina, maluwang na dining hall, mga pasilidad sa libangan, at isang gazebo, ito ay isang bihirang turnkey resort compound sa isa sa mga pinakamimithi na destinasyon sa Hudson Valley — handa na para sa susunod na visionary owner na dalhin ang susunod na kabanata nito sa buhay.

Nestled in the heart of the Catskill Mountains, just minutes from the historic town of Woodstock and the charming village of Saugerties, this extraordinary resort, hotel, and camp compound spans 16.6 private wooded acres and offers a rare opportunity to own a fully operational hospitality destination in the Hudson Valley. While situated in a Moderate Density Residential (R2) district, the property benefits from a pre-existing legal non-conforming use as a hotel/resort, allowing continued operation as a retreat, lodge, camp, or group accommodation — an exceptionally valuable and increasingly rare asset in the region.

The compound consists of 18 beautifully maintained buildings housing 98 private guest units, each with its own bathroom. Several units accommodate multiple bedrooms, allowing the property to comfortably host 250–300 guests at full capacity, making it ideally suited for retreats, camps, conferences, and large group gatherings. Each unit offers modern comforts within a charming mountain setting, including televisions, refrigerators, heating, and air conditioning.

At the center of the property is a fully equipped commercial kitchen ready for immediate operation, paired with a spacious dining hall designed to accommodate large groups. These facilities make the property perfectly suited for retreats, weddings, conferences, camps, and educational programs.

The resort also features a grand recreation hall ideal for folk, ballroom, or swing dancing, performances, lectures, and workshops. Additional gathering spaces include a card room, lounge with panoramic mountain views, a piano, and a charming gazebo, creating inviting areas for connection, relaxation, and community.

Outdoor amenities further elevate the experience. Guests can lounge beside a king-size swimming pool, relax in the sauna and Jacuzzi, or enjoy an array of recreational activities including tennis courts, volleyball, basketball, softball, ping pong, and billiards. Scenic wooded paths, open meadows, and peaceful natural surroundings provide a truly magical setting for retreats, gatherings, and unforgettable experiences.

The location is exceptional — nestled where the cool Catskills meet the scenic Hudson River Valley. The property offers convenient access to skiing, hiking, fishing, golf, horseback riding, outlet shopping, country fairs, and cultural attractions. Located just 2 miles from the New York State Thruway and approximately 100 miles from New York City, it is perfectly positioned to attract both regional and national guests.

Beyond its current operation, the property presents extraordinary potential for expansion and reinvention. Its grandfathered resort use creates opportunities to develop wellness retreats, destination weddings, corporate retreats, boutique hospitality, yoga and meditation centers, educational camps, or eco-tourism experiences. The combination of a commercial kitchen, large dining hall, recreation spaces, outdoor amenities, and a capacity for 250–300 guests provides the infrastructure needed to host events and programming at scale.

With 16.6 acres of picturesque landscape, 18 buildings, 98 private units with bathrooms, a commercial kitchen, expansive dining hall, recreation facilities, and a gazebo, this is a rare turnkey resort compound in one of the Hudson Valley’s most desirable destinations — ready for the next visionary owner to bring its next chapter to life.