Ang 137 Wyckoff Avenue ay isang mixed-use na ari-arian ng pamumuhunan na matatagpuan sa puso ng Bushwick. Ang gusali ay binubuo ng pitong yunit ng tirahan sa itaas ng isang retail space sa lupa.

Ang bahagi ng tirahan ay kinabibilangan ng tatlong yunit na may rent stabilization at apat na yunit na nasa free-market. Ang kasalukuyang upa ay mas mababa sa merkado, na nag-aalok ng malinaw na pagkakataon para sa pagdagdag ng halaga sa pamamagitan ng hinaharap na pagtaas ng upa at pinahusay na pamamahala.

Ang retail space ay okupado ng Dunkin' sa ilalim ng isang pangmatagalang kontrata, na nagbibigay ng stable at maaasahang kita.

Nag-aalok ang ari-arian sa mga mamumuhunan ng balanseng daloy ng kita na may malakas na komersyal na nangungupahan at makabuluhang potensyal na pagtaas sa isa sa pinakamabilis na lumalagong mga kapitbahayan sa Brooklyn.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.