Pagkakataon para sa Mixed-Use Development. Ipinapakilala ang isang pambihirang pagkakataon sa pagbuo sa Astoria, NY, 11103. Ang pangunahing sulok na lupain na ito, na matatagpuan sa hilagang-silangang sulok ng 42nd at 28th Ave sa lugar ng Astoria, ay nag-aalok ng malaking potensyal para sa mga eksperyensadong developer. Ang ari-arian ay naka-zoning na R6 A, R5, C1-2 na may Zoning FAR na 47,100 square feet.

Tungkol sa Proyekto ng Pagbuo: Ang kahanga-hangang sukat ng Lote ay humigit-kumulang 14,725 square feet na nagbibigay-daan para sa isang proyekto na humigit-kumulang 67,861 kabuuang buildable square feet para sa Residential at Commercial development. Ang Kumpletong Plano ng Gusali ay nag-aalok ng kabuuang 60 Yunit na nahahati sa mga sumusunod: humigit-kumulang 4,486 Sf Commercial Space at humigit-kumulang 42,600 Sf para sa 45 market rate Rental Units at 15 MIH units. Dagdag pa, humigit-kumulang 8,240 Sf para sa 28 Parking Spaces. Ang proyektong ito ay may benepisyo ng: - Abot-kayang New York 35-taong real estate tax abatement - 421A Footing Documented. - Kumpletong Mga Plano at Survey na Available. - Natapos na ang Demolisyon at Nakapag-sign Off. - Kumpleto ang SOE.

Tungkol sa lokasyon: Ang masiglang komunidad ng Astoria, mayamang eksena sa kultura, at umuusbong na lokal na negosyo ay ginagawang isang tanyag na destinasyon ito. Ang estratehikong lokasyon ng sulok ng ari-arian, malapit sa komersyal na Steinway St. at matao na Astoria Blvd., ay nag-aalok ng mahusay na visibility at accessibility, na umaakit ng malaking bilang ng mga naglalakad. Ang lokasyong ito ay nag-aalok ng direktang access patungong Midtown Manhattan sa loob ng wala pang 30 minuto; ang pagiging karatig sa maraming opsyon sa transportasyon, kabilang ang N at W subway lines at mga linya ng bus, ay nagpapabuti pa sa apela nito.

Sa kasalukuyan, ang Astoria ay nakakaranas ng pag-unlad, na nagbubunga ng lumalaking demand para sa mga mapipiling retail spaces, mga top-tier medical offices, mga trendy residential buildings at mga upscale amenities. Nakatagpo sa puso ng masiglang lugar na ito, ang aming pangunahing site ng pagbuo ay maayos na nakalagay upang tugunan ang tumataas na pangangailangan ng Astoria. Sa pagsasamantala sa mga premium retail rentals ng lugar, at sa patuloy na demand para sa mga condo na may presyo na higit sa $1,000 PSF, at ang walang kapantay na pagnanais ng merkado para sa mga rental apartments na may mataas na presyo, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang napakagandang pagkakataon sa pamumuhunan upang sumali sa progresibong landas ng Astoria at patuloy na hubugin ang pagbabago ng distrito.

Nakatampok na Komersyal na Benta. Karagdagang impormasyon: Kita mula sa Upa: Y

Mixed-Use Development Opportunity. Introducing an extraordinary development opportunity in Astoria, NY, 11103. This prime corner lot, strategically located on the northeast corner of 42nd and 28th Ave in the neighborhood of Astoria, offers immense potential for experienced developers. The property is zoned R6 A, R5, C1-2 with a Zoning FAR of 47,100 square feet. About the Development Project: The impressive Lot size is approx.14,725 square feet Lot allowing a project for approximately 67,861 total buildable square feet for Residential & Commercial development. The Complete Plans Building offers a total of 60 Units divided as follows: approx. 4,486 Sf Commercial Space and approx. 42,600 Sf 45 market rate Rental Units and 15 MIH units. Plus approx. 8,240 Sf for 28 Parking Spaces. This project has the benefit of: - Affordable New York 35-year real estate tax abatement - 421A Footing Documented. - Complete Plans Available & Survey. - Demolition Completed and Signed-Off. - SOE Complete. About the location: Astoria's vibrant community, rich cultural scene, and thriving local businesses make it a highly sought-after destination. The property's strategic corner location, close to the commercial Steinway St. and trafficked Astoria Blvd., offers excellent visibility and accessibility, attracting a substantial volume of foot traffic. This location offer direct access to Midtown Manhattan in under 30 minutes; being adjacent to multiple transportation options, including the N & W subway lines and bus lines, further enhances its appeal. Astoria is currently riding a wave of growth, generating a burgeoning demand for choice retail spaces, top-tier medical offices, trendy residential buildings & upscale amenities. Nestled in the heart of this vibrant area, our premier development site is optimally located to cater to Astoria's escalating needs. Taking advantage of the area's premium retail rentals, and the continued demand for condos priced above $1,000 PSF, and the market's insatiable appetite for high-priced rental apartments, this property presents an excellent investment opportunity to join Astoria's progressive trajectory and continue to shape the district's transformation. Featured Commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y © 2025 OneKey™ MLS, LLC