MIDDLETOWN/BAYAN NG CRAWFORD...MARAMING POSIBILIDAD PARA SA PAGUNLAD PARA SA MATAAS NA TRAPIK NA MAY TINATAWAG NA HUMIGIT-KUMULANG 5000 NA SASAKYAN ARAW-ARAW AT MATAAS NA HALAGA NG LOKASYON SA 5 KANTO SA 2.14 NA EKRAN NA MAY 200' NA ACCESS MULA SA BAWAT DAAN...Isang panig ay State Route 17K at sa kabila nito ay State Route 302. Ang bentahan ay kinabibilangan ng 2 magkahiwalay na ari-arian na ibinebenta lamang kasama. Isang ari-arian ang may komersyal na matagumpay na aktibo sa isang antas, ganap na nakahanda na 80 na upuan na gusali ng restawran sa nakaraang 34 na taon na bukas 7 araw sa isang linggo na may access mula sa parehong daan at kasalukuyang inuupahan. Sa kabilang parcel ay isang tahanan para sa isang pamilya na kasalukuyang inuupahan. Ang parehong mga ari-arian ay mayroong magkahiwalay na septic at karaniwang balon para sa tubig. Ang restawran ay may propane para sa panggatong. Ang bahay ay may langis para sa panggatong. Ang mamimili ay maaaring maging operator ng restawran o isang developer na may posibleng mga plano (gasolinahan na may convenience store, tindahan ng alak, Dunkin' Donuts na may drive-thru, pagbebenta ng sasakyan...atbp.) upang mapakinabangan ang halaga ng napaka-abalang lokasyon na ito sa Orange County na katabi ng gasolinahan/convenience store...Madaling access na lokasyon na may maiikling biyahe papuntang Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh at Pine Bush at mga koneksyon sa mga county ng Orange, Ulster at Sullivan...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC