$2,999,000 - 754 40th Street, Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Narito ang isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Sunset Park - isang kahanga-hangang brick house na may 8 pamilya na may 4 na palapag at isang buong tapos na basement. Ang propertidad na ito ay naglalaman ng kabuuang 8 na yunit, kung saan 2 yunit ang matatagpuan sa bawat palapag. Ang unang palapag at basement ay maingat na na-configure bilang dalawang duplex na yunit, bawat isa ay may 2 silid-tulugan, 1 palikuran, isang mal spacious na sala, isang maayos na kusina, at isang nakatakdang lugar para sa pagkain. Kapansin-pansin, ang basement ay may mataas na kisame na 8.5 talampakan, na nagbibigay ng maluwang at komportableng espasyo para sa pamumuhay. Dagdag pa sa atraktibidad, ang 4 na yunit sa 3rd at 4th na palapag ay may kaakit-akit na mga balkonahe, na nag-aalok sa mga residente ng pribadong puwang sa labas. Ang bubong ay may bakod para sa seguridad at privacy, na nagpapahusay sa pangkalahatang kaakit-akit ng propertidad. Ang gusali ay nilagyan ng 8 boiler, 8 water heater, 8 gas meter, at 9 electric meter na tinitiyak ang mahusay at indibidwal na kontrol para sa bawat yunit. Sukat ng gusali 25*60 sa Lot 25*100. Taunang buwis sa ari-arian ay $14,465. Kabuuang taunang kita ay $210,912 at kabuuang gastos ay $26,500. Netong kita $184,412. Ang propertidad na ito ay matatagpuan malapit sa 8th avenue Chinatown, na nagbibigay ng madaling acceso sa mga tindahan, restawran, bangko, at iba pang mga pasilidad. Malapit ang pampasaherong transportasyon (D, R, N Train at B35, B70 Bus) Huwag palampasin ang pagkakataon na makuha ang maayos na pinananatili at kumikitang asset na ito sa masiglang komunidad ng Sunset Park.

MLS #‎	L3528768
Taon ng Konstruksyon	2009
Buwis (taunan)	$14,465
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B35, B70
	8 minuto tungong bus B63
	9 minuto tungong bus B11
Subway Subway	5 minuto tungong D
Tren (LIRR)	2.8 milya tungong "Atlantic Terminal"
	3.4 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026