$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developer at End-User!!! 28 Yunit 3 Pakete ng Gusali Sa Kensington Para Sa Benta!!! Ang Gusali ay May Magnaang Signage, Magandang Exposure, 18 Parking Spaces, Mataas na Kisame, R5 Zoning, Ganap na Basement, Lahat ng Bagong LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Kensington Sa Pagitan ng Fort Hamilton Pkwy. & Ocean Pkwy.!!! Ilang Minuto Mula sa Prospect Park Lake!!! Kabilang sa mga Kapitbahay ang Starbucks, UPS, Kia, The Home Depot, Target, Costco, NYU Langone, ShopRite, T.J. Maxx, Old Navy, Walgreens, CVS, Extra Space Storage, Staples, Planet Fitness, Blink Fitness, Taco Bell, McDonald’s, Subway, Meineke Car Care, Aldi +++!!! Ang mga Gusali ay May 225 Talampakang Wrap-Around Frontage Sa Tehama Street & 36th Street!!! Ang Ari-arian na ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito ay Maaaring Maging Iyong Susunod na Site ng Pag-unlad O Ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!



159 Tehama Street:

Yunit 1: $ 13,222.92 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 8/31/26.

Yunit 2: $12,610.92 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27.

Yunit 3: $15,980.04 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.

Yunit 4: $15,261.60 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 7/31/26.

Yunit 5: $17,338.20 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 10/31/26.

Yunit 6: $19,049.88 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 1/31/26.

Yunit 7: $17,084.28 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 9/30/26.

Yunit 8: $16,275.36 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 7/31/26.

Yunit 9: $13,75.80 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 1/31/26.

Yunit 10: $13,548.12 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 6/30/26.

Yunit 11: $12,708.12 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 8/31/26.

Yunit 12: $15,618.24 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27.

Yunit 13: $19,800 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/14/26.

Yunit 14: $22,904.16 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.
Yunit 15: $ 13,989.96 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.

Yunit 16: $14,956.44 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/25.

Kabuuang Kita mula sa Upa: $ 253,424.04 Taun-taon.



1239 36th Street:

Yunit 1F: $14,781.48 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.

Yunit 1R: $19,076.88 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.

Yunit 2F: $14,025.36 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27.

Yunit 2R: $14,685.12 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 9/30/27.

Yunit 3F: $28,986 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 1/31/27.

Yunit 3R: $13,785.12 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/26.

Kabuuang Kita mula sa Upa: $105,339.96 Taun-taon.



1243 36th Street:

Yunit 1F: $16,529.04 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 5/31/27.

Yunit 1R: $13,140 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 7/31/27.

Yunit 2F: $16,229.52 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27.

Yunit 2R: $26,512.80 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 7/31/27.

Yunit 3F: $18,084.48 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 8/31/27.

Yunit 3R: $15,188.76 Taun-taon; Pagtatapos ng Lease: 12/31/27.

Kabuuang Kita mula sa Upa: $105,684.60 Taun-taon.



Gastos:

Gas: $28,151.35 Taun-taon.

Kuryente: $7,451.63 Taun-taon.

Pagpapanatili at Pag-aayos: $17,226.05 Taun-taon.

Tubig at imburnal: $21,024 Taun-taon.

Seguro: $37,307.57 Taun-taon.

Buwis: $67,223.90 Taun-taon.

Kabuuang Gastos: $178,384.50 Taun-taon.
Gross Income: $464,448.60 Taun-taon.

Net Operating Income (NOI): $286,064.10 Taun-taon.

MLS #‎	945083
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$67,224
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B16
	2 minuto tungong bus B35
	6 minuto tungong bus B67, B69
	8 minuto tungong bus B103, BM3, BM4
Subway Subway	6 minuto tungong F
	10 minuto tungong D
Tren (LIRR)	2.8 milya tungong "Atlantic Terminal"
	3.1 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026