Isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan ang naghihintay sa iyo sa komersyal na ari-arian na ito na matatagpuan sa isang pangunahing sulok ng lote na may mahusay na frontage sa Ruta 17K sa Montgomery. Angkop para sa mga may-ari ng negosyo o mga mamumuhunan, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa parehong retail at serbisyong mga negosyo. Bahagi ng gusali ay kasalukuyang inuupahan ng mga long-term na nangungupahan, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita. Humigit-kumulang 2,600 SF ng espasyo ang kasalukuyang available para sa mga bagong nangungupahan o sariling paggamit. Mataas ang visibility at madaling ma-access sa Ruta 17K, na nakakahatak ng malaking trapiko. Malapit sa mga lokal na pasilidad, na ginagawa itong ideal para sa iba't ibang komersyal na paggamit. Ang ari-arian na ito ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon upang makuha ang isang masiglang komersyal na asset sa isang hinahangad na lokasyon. Kung ikaw ay nagbabalak na okupahan ang espasyo o pag-iba-ibahin ang iyong portfolio ng pamumuhunan, ang retail corner lot sa Ruta 17K ay isang pangunahing pagpipilian. Samantalahin ang pagkakataon na mamuhunan sa isang ari-arian na pinagsasama ang lokasyon, potensyal ng kita, at mga posibilidad ng paglago.

An exceptional investment opportunity awaits with this commercial property located on a prime corner lot with excellent frontage on Route 17K in Montgomery. Ideal for owner-occupants or investors, this property offers significant potential for both retail and service businesses. Part of the building is currently leased to long term tenants, providing steady income.. Approximately 2,600 SF of space currently available for new tenants or owner use. High visibility and easy access on Route 17K, attracting significant traffic. Close to local amenities, making it ideal for various commercial uses.

This property represents a unique chance to acquire a versatile commercial asset in a sought-after location. Whether you're looking to occupy the space yourself or diversify your investment portfolio, this retail corner lot on Route 17K is a prime choice. Seize the opportunity to invest in a property that combines location, income potential, and growth possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC