Nakatago sa kaakit-akit na bahagi ng East Williamsburg sa Brooklyn, ang matibay na 6-unit na BRICK na gusali na ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon sa pamumuhunan. Itinayo noong 1920, ang walk-up apartment building na ito ay may solidong konstruksyon na may lapad na 18.33 talampakan at haba na 78 talampakan, na nagpapakinabang sa paggamit ng espasyo nang hindi na kailangan ng karagdagang sukat. Sa lokasyon, ito ay isang pangarap para sa mga urban dweller, na matatagpuan lamang sa kalahating bloke mula sa Grand St L-train entrance, na ngayon ay may bagong elevator para sa karagdagang kaginhawahan, na tinitiyak ang accessibility para sa lahat. Ang masiglang shopping district at mga amenities ng Grand St ay malapit, kasama ang eclectic charm ng Graham Avenue na ilang sandali lamang ang layo.

Ang komposisyon ng yunit ng property na ito ay kaakit-akit, nagtatampok ng apat na well-proportioned na 1-bedroom apartments at dalawang mal spacious na 2-bedroom units, na walang railroad style, na tinitiyak ang komportableng mga espasyo sa pamumuhay. Habang ang rear apartment sa unang palapag ay kasalukuyang okupado, ito ay ibinibenta kasama ang kasalukuyang nangurang tenant bilang isang rent-stabilized unit, na nagbubunga ng patuloy na kita ng humigit-kumulang $1,600 bawat buwan. Bukod dito, may potensyal na palawakin at lumikha ng isang malawak na living space sa pamamagitan ng pagkonekta sa unang palapag na front apartment sa basement, na nag-aalok ng direktang access sa likod-bahay at courtyard. Sa kasalukuyang bakante ang pangalawa at ikatlong palapag, ang canvas ay bukas para sa iyong bisyon. Ang kabuuang espasyo, hindi kasama ang basement, ay umaabot ng humigit-kumulang 3,500 sqft.

Ang gusaling ito ay nag-aalok ng isang mahusay na pagkakataon para sa condo conversion nang hindi kailangan ng ground-up construction, na ginagawa itong kaakit-akit na prospect para sa mga wallang karanasan na mamumuhunan, developer, at mga indibidwal na naghahanap ng isang malugod na lugar na tatawagin na tahanan. Ang matibay nitong brick construction, kasabay ng pangunahing lokasyon, ay nagtatakda ng entablado para sa isang promising na venture sa pamumuhunan o isang komportableng karanasan sa pamumuhay sa isa sa mga pinaka-hinahangad na kapitbahayan sa Brooklyn. Huwag palampasin ang pagkakataong ito na tuklasin ang potensyal na ito. Kung interesado ka sa agarang kita mula sa renta, nangangarap ng isang condo conversion project, o naghahanap ng bagong tahanan, ang gusaling ito ay nag-aalok ng kakayahang umangkop at lokasyon upang gawing katotohanan ang iyong mga hangarin sa real estate.

Sukat ng Gusali: 18.33 x 78 talampakan.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC