"AS IS" na Benta

Pangunahing Pamumuhunan sa Harlem – Hakbang mula sa Columbia at Masiglang Tagpuan ng Pagkain

Ang mixed-use na ari-arian na ito sa puso ng Harlem ay nag-aalok ng pambihirang oportunidad para sa mga mamumuhunan at developer. Perpekto ang pagkakalagay malapit sa Columbia University, City College, at sa mga tren ng 1/A/B/C/D, na tinitiyak ang tuloy-tuloy na demand sa renta mula sa mga estudyante, propesyonal, at negosyo.

Napapaligiran ng masiglang dining at nightlife ng Harlem, maaaring tamasahin ng mga residente ang mga kilalang lugar tulad ng The Edge Harlem, Fumo, ROKC, at Sir Henry’s, na nag-aalok ng lahat mula sa mga lasa ng Caribbean hanggang sa mga klasikong Italian at craft cocktails. Maging ito man ay mabilis na kape sa Lucille’s o gabi-gabing pagkain sa Angel of Harlem, ang lugar na ito ay buhay na buhay sa kultura at kaginhawahan.

Tampok ng Ari-arian:
Umiiral na 2-palapag, 2,500 sq ft na gusali na may tatlong residential units at isang commercial space
Zoned R7A, na nagpapahintulot ng pagpapalawak sa isang 6-palapag, 7,800 sq ft na gusali—nagbubukas ng 5,304 sq ft ng hindi nagagamit na buildable space
Pangunahing lokasyon malapit sa Columbia University at St. Nicholas Park, na tinitiyak ang tuloy-tuloy na interes ng mga nangungupahan
Mababang taunang buwis sa ari-arian na $5,589

Ang mataas na halaga, pinagkakakitaan na asset na ito ay may malaking potensyal sa pag-unlad sa isa sa mga pinaka-hinahangad na lugar sa NYC. Inaalok na AS IS—kinakailangan ang pagsasaliksik ng mamimili. Kumilos na ngayon.

"AS IS" Sale

Prime Harlem Investment – Steps from Columbia & Vibrant Dining Scene

This mixed-use property in the heart of Harlem presents a rare opportunity for investors and developers alike. Perfectly positioned near Columbia University, City College, and the 1/A/B/C/D trains, this location ensures steady rental demand from students, professionals, and businesses.

Surrounded by Harlem’s dynamic dining and nightlife, residents can enjoy renowned spots like The Edge Harlem, Fumo, ROKC, and Sir Henry’s, offering everything from Caribbean flavors to Italian classics and craft cocktails. Whether it’s a quick coffee at Lucille’s or late-night bites at Angel of Harlem, this neighborhood is alive with culture and convenience.

Property Highlights:
Existing 2-story, 2,500 sq ft building with three residential units and one commercial space
Zoned R7A, allowing expansion into a 6-story, 7,800 sq ft building—unlocking 5,304 sq ft of unused buildable space
Prime location near Columbia University & St. Nicholas Park, ensuring consistent tenant interest
Low annual property taxes of $5,589

This high-value, income-generating asset has significant development potential in one of NYC’s most sought-after neighborhoods. Offered AS IS—buyer due diligence required. Act now.