Ipinapakilala ang isang kahanga-hangang pagkakataon sa gitna ng umuunlad na pang-komersyal na distrito! Ang kamangha-manghang lupain na ito na may kakayahang gusali ay nag-aalok ng perpektong canvas para sa iyong pangitain sa negosyo. Sa isang pangunahing lokasyon sa abala at masiglang Route 9W, nag-aalok ang ari-arian na ito ng walang katapusang posibilidad para sa pag-customize upang umangkop sa iyong natatanging pangangailangan. Ipalabas ang iyong pagkamalikhain at buhayin ang iyong mga pangarap sa negosyo. Ang loob ay isang blangkong canvas na nag-aantay ng iyong personal na ugnayan at kadalubhasaan sa disenyo. Ang gusali ay may bagong bubong at salamin mula sahig hanggang kisame na bumabalot sa harapan ng buong estruktura. Ang makabagong tampok na ito ay hindi lamang nagpapabuti sa estetika ng gusali kundi nagbibigay din ng likas na liwanag sa loob, na lumilikha ng isang nakakaanyayang at nakapagpapasiglang kapaligiran.

Prime Road Frontage: Sa tinatayang 228 talampakan ng frontage sa kalsada sa masiglang Route 9W, masisiyahan ang iyong negosyo sa mahusay na visibility at exposure sa mataas na daloy ng dumadaang mga sasakyan.

Maluwang na Lupa: Matatagpuan sa isang malaking 0.51-acre na patag na lupain, mayroon kang sapat na puwang upang matugunan ang iyong mga pangangailangan sa negosyo at mga plano sa hinaharap na pagpapalawak. Ang patag na lupain ay nagbibigay ng madaling access at paggamit, na ginagawang perpekto para sa iba't ibang mga venture sa negosyo.

Zoned GB: Ang ari-arian ay naka-zone bilang General Business (GB), na nag-aalok ng malawak na hanay ng mga potensyal na gamit, kabilang ang retail, propesyonal na serbisyo, kainan, at iba pa.

Strategic Location: Maginhawang matatagpuan sa Route 9W sa hilaga lamang ng Mid-Hudson Bridge at timog ng Route 299, makikinabang ka mula sa estratehikong paglalagay sa loob ng umuunlad na pang-komersyal na koridor. Huwag palampasin ang kamangha-manghang pagkakataong ito upang hubugin ang hinaharap ng iyong negosyo sa isang pangunahing lokasyon. Sa isang gusali na handa para sa pag-customize, bagong bubong, at kaakit-akit na salamin mula sahig hanggang kisame, ang ari-arian na ito ay handa na para sa iyong mga ideya! Tuklasin ang mga posibilidad at iwanan ang iyong marka sa Espasyong pang-komersyal na ito.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC