Cap Rate Potensyal Higit sa 7%

Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan na Nakatutok sa Marcus Garvey Park - Isang Bihirang Multi-Family Brownstone sa Nagbabagong Harlem

Ang 5 East 124th Street ay nag-aalok ng isang pagkakataon sa isang henerasyon na magkaroon ng isang tunay na brownstone sa Harlem sa isang landmark, harap ng parke, na may nakabuilt-in na pangmatagalang pagtaas sa isa sa pinakamabilis na umuunlad na mga kapitbahayan sa Manhattan.

Matatagpuan mismo sa tapat ng Marcus Garvey Park, ang apat na palapag, 8-unit na brownstone na ito ay nag-aalok ng pinakamagandang tanawin ng patuloy na renaissance ng Harlem. Ang mga mamumuhunan at mga may-ari ng tahanan ay parehong makikinabang mula sa natatanging kumbinasyon ng lokasyon, sukat, at pangmatagalang potensyal ng ari-arian na kung saan ang protektadong zoning ay masisiguro ang bukas na timog na liwanag ng parke at makasaysayang alindog ay mananatiling hindi nagbabago magpakailanman.

Mga Highlight sa Pamumuhunan 6 Rent-Stabilized Units - Agarang kita na may hinaharap na pagtaas 2 Bakanteng Units sa Pagsasara - Ideal para sa pagmamay-ari o pagpapahalaga sa mga pagkakataon 5 Renovated Units - Nagbibigay ng modernong kaginhawahan habang pinapanatili ang mga diwang pre-war Malakas na Rent Roll na may puwang para sa paglawak ($180K+) at higit sa 7% Cap Rate - Napakahusay na daloy ng pera sa isang umuunlad na merkado Mababang Taunang Buwis ($11K) - Pinadadali ng mga kanais-nais na halaga ng paghawak ang pangmatagalang kakayahang kumita

Makasaysayang Brownstone, Modernisado para sa Ngayon Itinayo noong 1909, ang klasikong brownstone sa Harlem na ito ay nagpapanatili ng mga detalye nitong pre-war habang nagtatampok ng mga modernong pagbabago (2017). Ang tunay na 4-palapag na brownstone ay nakatayo sa isang lote na 20' x 100.92' at itinayo na 20' x 48', nag-aalok ng humigit-kumulang 3,840 SF ng puwang na maaaring tirahan.

Para sa mga mamimili na naghahanap na pagsamahin ang pamumuhunan sa marangyang pamumuhay, ang yunit sa parlor level ay nag-aalok ng pribadong likod-bahay, habang ang penthouse sa tuktok na palapag ay nagtatampok ng mga iconic na tanawin ng parke - perpekto para sa isang end-user o high-end rental.

Ang Kapitbahayan: Walang Hanggang Paglago at Walang Kapantay na Pamumuhay Ang hinahangad na distrito na ito ay nakakaranas ng malakihang pag-unlad habang pinapanatili ang walang panahong alindog ng pinakamakasaysayang tanawin ng kalye sa Harlem. Ilang hakbang mula sa Whole Foods, Trader Joe's, at mga de-kalidad na kainan, ang ari-arian ay madaling mapuntahan mula sa mga pangunahing sentro ng transportasyon:

2 Buwan sa 2, 3, 4, 5, 6 Subway Lines 3 Minuto papuntang Metro-North Mabilis na Access sa Columbia University, Upper East & West Sides, at Midtown

Bakit Harlem? Bakit Ngayon? Ang Harlem ay umusbong bilang isang pangunahing destinasyon para sa pangmatagalang pagpapahalaga sa real estate, na may tumataas na halaga ng ari-arian, mga marangyang pag-unlad, at isang pampulitikang muling pagsisilang na ginagawang isa ito sa mga pinaka-kapana-panabik na merkado ng pamumuhunan sa NYC. Sa limitadong imbentaryo ng pabahay sa protektadong makasaysayang block ng parke na ito, ang 5 East 124th Street ay namumukod-tangi bilang isang bihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng parehong agarang kita at pangmatagalang pagtaas ng halaga.

Ito ay hindi lamang isang pamumuhunan - ito ay isang pagkakataon na magkaroon ng bahagi ng kasaysayan ng Harlem na may garantisadong pangmatagalang pagtaas sa isang lugar kung saan ang demand ay tumataas, ngunit ang suplay ay nananatiling limitado.

Samantalahin ang pagkakataong ito upang mamuhunan sa isa sa mga pinaka-maimpluwensyang at umuunlad na mga kapitbahayan sa Manhattan.

Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa isang pribadong tour ng natatanging brownstone sa Harlem na ito!

Cap Rate Potential Over 7%

Prime Investment Opportunity Overlooking Marcus Garvey Park - A Rare Multi-Family Brownstone in a Transforming Harlem

5 East 124th Street presents a once-in-a-generation opportunity to own a true Harlem brownstone on a landmarked, park-facing block, with built-in long-term upside in one of Manhattan's most rapidly appreciating neighborhoods.

Located directly across from Marcus Garvey Park, this four-story, 8-unit brownstone offers a front-row seat to Harlem's ongoing renaissance. Investors and owner-occupiers alike will benefit from the property's unmatched combination of location, scale, and long-term potential-where protected zoning ensures the park's open southern light and historic charm remain unchanged forever.

Investment Highlights 6 Rent-Stabilized Units - Immediate income with future upside 2 Vacant Units at Closing - Ideal for owner-occupancy or value-add opportunities 5 Renovated Units - Providing modern convenience while maintaining pre-war charm Strong Rent Roll with room to grow ($180K+) & over 7% Cap Rate - Excellent cash flow in an appreciating market Low Annual Taxes ($11K) - Favorable holding costs enhance long-term profitability Historic Brownstone, Modernized for Today Built in 1909, this classic Harlem brownstone retains its pre-war details while featuring modern renovations (2017). The true 4-story brownstone sits on a 20' x 100.92' lot and is built 20' x 48', offering approximately 3,840 SF of livable space.

For buyers looking to combine investment with luxury living, the parlor-level unit offers a private backyard, while the top-floor penthouse boasts iconic park views-perfect for an end-user or high-end rental.

The Neighborhood: Unstoppable Growth & Unmatched Lifestyle This coveted landmarked district is experiencing major development while maintaining the timeless charm of Harlem's most historic streetscape. Just steps from Whole Foods, Trader Joe's, and top-tier dining, the property is also within easy reach of major transportation hubs:

2 Blocks to 2, 3, 4, 5, 6 Subway Lines 3 Minutes to Metro-North Quick Access to Columbia University, Upper East & West Sides, and Midtown Why Harlem? Why Now? Harlem has emerged as a top destination for long-term real estate appreciation, with rising property values, luxury developments, and a cultural revival that makes it one of NYC's most exciting investment markets. With limited housing inventory on this protected historic park block, 5 East 124th Street stands out as a rare acquisition for investors seeking both immediate returns and long-term value growth.

This is not just an investment-it's a chance to own a piece of Harlem's history with guaranteed long-term upside in an area where demand is surging, but supply remains limited.

Seize this opportunity to invest in one of Manhattan's most storied and evolving neighborhoods.

Contact us today for a private tour of this one-of-a-kind Harlem brownstone!