Matatagpuan sa puso ng Williamsburg, ang 28 Herbert ay isang boutique na anim-na-palapag na condominium na kilala sa kanyang nakabibighaning kurbadong fachada. Ang kamangha-manghang gusaling ito ay seamlessly na pinagsasama ang sustainability, kaginhawaan, at estilo, na lumilikha ng isang tunay na natatanging urban sanctuary kung saan maaari kang manirahan nang may layunin. Bilang unang Passive House-certified, carbon-neutral na gusali sa Williamsburg, muling binibigyang kahulugan ng 28 Herbert ang sustainable living, nagbibigay sa mga residente ng pagkakataon na manirahan nang responsable habang tinatamasa ang eleganteng disenyo at modernong kaginhawaan.

Ang koleksyon ay kinabibilangan ng labing-anim na maingat na dinisenyong tahanan, mula sa studio hanggang sa tatlong silid-tulugan na mga layout, kasama ang dalawang eksklusibong penthouse. Ang bawat tahanan ay may malalaking interior, mga bintanang tumataas ng 10 talampakan mula sahig hanggang kisame, at mga pribadong panlabas na espasyo sa mga piling yunit.

Ang Residensiya 4C ay isang maluwag, oversized na 2 silid-tulugan, 2 banyo na tahanan na may saganang espasyo sa closet. Nagmamay-ari ng mataas na kisame na 10 talampakan at mga tanawin na nakaharap sa hilagang-silangan ng maganda at punungkahoy na lined na Humboldt Street, ang tahanang ito ay punung-puno ng likas na ilaw. Ang malaking layout ay nagtatampok ng bukas na kusina, isang malaking sala, at isang hiwalay na lugar ng kainan. Ang 43 sq. ft. na balkonahe ay nagbibigay ng perpektong panlabas na pahingahan. Ang pangunahing banyo ay nagtatampok ng pinong disenyo na may apat na fixture.

Ang bawat tahanan sa 28 Herbert ay maingat na dinisenyo gamit ang mga high-end Italian interiors. Ang mga custom-built na kusina at banyo mula sa LAGO at premium fixtures mula sa Gessi ay naglalagay sa gusaling ito sa isang klase ng sarili nito. Ang mga custom na kusina ay may Mario Arredo na may veined cream quartz na countertop at bespoke na Canaletto walnut cabinets. Ang mga top-of-the-line na gamit sa kusina ay kinabibilangan ng Miele, Bosch, Wolf, at Elica switch induction cooktop. Ang mga banyo ay pinalamutian ng oversized na tiles mula sa Marazzi Porcelain, mga vanity mula sa LAGO sa fluted wood, malalalim na soaking tubs, at oversized showers na may upuan at niches. Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng 7.5" na engineered oak wood floors mula sa Skema, central heating at cooling, at mga Miele washer at dryer, na nag-aalok ng perpektong paghahalo ng kagandahan at praktikalidad.

Ang Bentahe ng Passive House:

Ininhinyero upang bawasan ang paggamit ng enerhiya at mga utility bills ng hanggang 75%, ang 28 Herbert ay nagtatampok ng cutting-edge na mga teknolohiya na lumalampas sa mga karaniwang pamamaraan upang matiyak ang maksimum na kahusayan at kaginhawaan.

Makapal, Patuloy na Panlabas na Insulasyon: Binabawasan ang pangangailangan para sa heating at cooling, na nagpapababa ng mga gastos sa enerhiya.

Mataas na Pagganap na Triple-Pane Windows: Nagbibigay ng kontrol ng temperatura sa buong taon at sound insulation.

Tight na Konstruksyon: Pinasisiguro na walang hangin ang tumatakas, na nagbibigay ng matatag na mga panloob na kapaligiran, at binabawasan ang pagkonsumo ng enerhiya.

Thermal Bridge-Free Design: Inaalis ang pag-aaksaya ng init o pagtaas sa pamamagitan ng mga pader, pinatataas ang kahusayan at binabawasan ang iyong carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Nagbibigay ng mas malinis na panloob na hangin, libre mula sa allergens at pollutants na lumilikha ng mas sariwang living space para sa mas magandang kabuuang kalusugan.

Ang mga residente ay nakikinabang mula sa iba't ibang mga maginhawang amenities, kabilang ang Virtual Doorman at Smart Intercom System, isang bagong muwebles na lobby na doble ang taas, at isang kuwarto para sa mail at mga package. Ang makabagong fitness center ay pinalakas ng panlabas na espasyo, habang ang panlabas na playground para sa mga bata ay nag-aalok ng masaya at ligtas na kapaligiran. Ang furnished roof terrace ay nagbigay ng mga malawak na tanawin ng Manhattan at Brooklyn. Ang mga puwang ng paradahan, pati na rin ang rooftop cabanas, ay available na ibenta.

Matatagpuan na ilang hakbang mula sa McCarren, McGolrick, at Cooper Parks, inilalagay ka ng 28 Herbert sa pusod ng masiglang enerhiya ng Williamsburg. Mula sa mga world-class na restaurant at bar hanggang sa boutique shopping at seamless transportation, ang pinakamahusay ng kapitbahayan ay nasa iyong pintuan.

Ito ay isang co-exclusive sa pagitan ng Serhant at Compass.

Ang kumpletong mga termino ay nasa offering plan na available mula sa sponsor. File No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved fa ade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4C is a spacious, oversized 2 bedroom, 2 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, a large living room, and a separate dining space. A 43 sq. ft. balcony provides a perfect outdoor retreat. The primary bathroom showcases a refined four-fixture design.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom-built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top-of-the-line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, and Elica switch induction cooktop. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs, and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5" Skema-engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage:

Engineered to reduce energy consumption and utility bills by up to 75%, 28 Herbert incorporates cutting edge technologies that surpass conventional methods to ensure maximum efficiency and comfort.

Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.

High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.

Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments, and minimizes energy consumption.

Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.

Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg's vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

This is a co-exclusive between Serhant and Compass.

The complete terms are in the offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0050.