**Mga Sponsor na Konsesyon – Susunod na 2 Kontrata LANG:**
3-2-1 Buy Down (nagdadala ng rate sa tinatayang 3.125% at buwanang mortgage payment sa tinatayang $3,642. ***Nag-iiba-iba batay sa maraming salik kasama ang rate sa panahong iyon; magtanong para sa mga detalye; nakuhang presyo noong 12/10/25***)

** Maliwanag at Modernong 2-Silid-Tulugan na Condo sa The Bennett | Bukas na Layout, Mataas na Antas ng mga Finihido | Pribadong Balkonahe**

Maligayang pagdating sa 302 sa The Bennett, isang maganda at dinisenyong 2-silid-tulugan, 1-banyong tirahan na perpektong pinag-sama ang modernong elegansya at araw-araw na kaginhawaan. Ang tahanang ito ay may pribadong balkonahe, inhenyeryang blonde hardwood floors, at isang open-concept layout na maximiz ang espasyo at likas na liwanag. Nilagyan ng kusina ng chef, in-unit na Bosch washer/dryer, at access sa mga premium amenities, inaalok ng tirahan na ito ang isang pinahusay na karanasan sa pamumuhay sa puso ng Old Astoria.

Ang walang kagalaw-galaw na layout ay lumilikha ng maliwanag at nakakaanyayang atmospera, na may maingat na dinisenyong living at dining area na dumadaloy nang walang kahirap-hirap papuntang gourmet kitchen. Nilagyan ng mga de-kalidad na appliances, kabilang ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, at Bosch dishwasher, pinagsasama ng kusina ang makinis na cabinetry sa quartz countertops para sa estilo at function. Ang banyo na parang spa ay may mataas na antas ng mga finihedo, isang nakahandang toilet sa dingding, at isang malalim na soaking tub, na nagbibigay ng isang tahimik na pahingahan. Ang malalawak na bintana ay pumupuno sa espasyo ng maraming likas na liwanag, habang ang sapat na espasyo para sa closet ay tinitiyak ang madaling pagsasaayos.

Ang The Bennett ay dinisenyo para sa kaginhawaan at kasaligan, na nag-aalok ng fitness center na may bintana, isang tahimik na courtyard, at isang rooftop terrace na may nakakabighaning tanawin ng Manhattan skyline at RFK Bridge. Para sa mga may sasakyan, mayroong nakasakop at hindi nakasakop na pribadong paradahan, kasama na ang libreng imbakan ng bisikleta para sa dagdag na kaginhawaan.

Matatagpuan sa muling nabuhay na pampang ng Old Astoria, ang The Bennett ay ilang minuto mula sa N/W trains, maraming ruta ng bus, at ang Astoria Ferry, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na access sa Manhattan at higit pa. Tamang-tama lang sa masiglang lokal na eksena na may kalapit na Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, at isang hanay ng mga mataas na rated na restawran at café, lahat ay ilang hakbang mula sa iyong pintuan.

Ang kumpletong mga kondisyon ng alok ay nasa isang alok na plano na makukuha mula sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Nak reservado ang sponsor ng karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga kondisyon ng alok na plano. Ang materyal na ito sa advertising ay hindi alok na magbenta o panghihikayat ng alok na bumili sa mga residente ng anumang hurisdiksyon kung saan ang mga kinakailangan sa pagpaparehistro ay hindi pa natutugunan. Pantay na Oportunidad sa Pabahay. Ang mga imahe ay mga artist rendering at hindi dapat ituring na sukat.

Naglalaman ang listahan ng mga stock image ng gusali.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $3,642. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.