**Mga Sponsoring Kompromiso – Susunod na 2 Kontrata LAMANG:**
3-2-1 Buy Down (nagdadala ng rate sa humigit-kumulang 3.62% at buwanang bayad sa mortgage sa humigit-kumulang $4,443. ***Iba-iba batay sa maraming salik kabilang ang rate sa panahong iyon; magtanong para sa mga detalye; na-quote noong 7/11/25***)

***Maliwanag at Modernong 2-Bedroom Penthouse sa The Bennett | Bukas na Layout, Mataas na Uri ng Mga Pagtatapos | Pribadong Terasa***

Maligayang pagdating sa PH1 sa The Bennett, isang maganda ang disenyo na 2-bedroom, 2-bathroom na tahanan na perpektong nagbabalanse ng modernong kahusayan at pang-araw-araw na kaginhawaan. Ang tahanang ito ay nagtatampok ng isang pribadong balkonahe, engineered blonde hardwood floors, at isang open-concept layout na nag-maximize ng espasyo at natural na liwanag. Nilagyan ng kusina ng chef, in-unit Bosch washer/dryer, at access sa mga premium na amenities, ang tirahan na ito ay nag-aalok ng isang pinong karanasan sa pamumuhay sa puso ng Old Astoria.

Ang tuluy-tuloy na layout ay lumilikha ng isang maliwanag at nakaka-engganyong atmospera, na may isang maingat na disenyo ng lugar ng pamumuhay at dining na umaagos nang walang kahirap-hirap sa gourmet kitchen. Nilagyan ng mga de-kalidad na appliances, kabilang ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, at Bosch dishwasher, pinagsasama ng kusina ang mga naka-istilong cabinetry sa quartz countertops para sa estilo at pag-andar. Ang banyo na parang spa ay may mataas na uri ng mga pagtatapos, isang wall-hung toilet, at isang malalim na soaking tub, na nag-aalok ng isang mapayapang pahingahan. Ang malalaking bintana ay pumupuno sa espasyo ng saganang natural na liwanag, habang ang sapat na puwang sa closet ay tinitiyak ang madaling pag-aayos.

Ang The Bennett ay dinisenyo para sa parehong kaginhawaan at kaginhawaan, na nag-aalok ng windowed fitness center, isang mapayapang courtyards, at isang rooftop terrace na may nakakagandang tanawin ng Manhattan skyline at RFK Bridge. Para sa mga may sasakyan, mayroong nakatakip at hindi nakatakip na pribadong paradahan, kasama na ang libreng imbakan ng bisikleta para sa karagdagang kaginhawaan.

Matatagpuan sa pinasiglang Old Astoria waterfront, ang The Bennett ay ilang minuto lamang mula sa N/W trains, maraming ruta ng bus, at Astoria Ferry, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na access sa Manhattan at higit pa. Tangkilikin ang masiglang lokal na eksena sa malapit na Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, at isang array ng mga nangungunang restaurant at café, lahat ay ilang sandali lamang mula sa iyong pintuan.

Ang kumpletong mga termino ng alok ay nasa isang offering plan na available mula sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Nananatili ang sponsor sa karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga termino ng offering plan. Ang materyal na ito sa advertising ay hindi isang alok na magbenta o pangangalap ng alok na bumili sa mga residente ng anumang hurisdiksyon kung saan ang mga kinakailangan sa pagrehistro ay hindi natutupad. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

Nagtatampok ang listahan ng stock images ng gusali.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.