Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Halo-halong Paggamit sa Astoria, NY

Matatagpuan sa isang mataas na nakikita na sulok na lote sa 3801 31st Avenue, hindi loin sa Steinway Street, ang na-remodel na halo-halong gamit na gusali na ito ay isang bihirang pagkakataon sa gitna ng Astoria. Nag-aalok ng siyam na maluwang na isang silid-tulugan na mga yunit at dalawang malaki at komersyal na espasyo, ang pag-aari na may zoning na C1-3/R6A ay nag-aalok ng perpektong pinaghalong kaginhawahan at akit para sa komersyo.

Bawat yunit ay maingat na dinisenyo na may sentral na HVAC, magagandang tapusin, at modernong kagamitan. Ang gusali ay nakikinabang mula sa pambihirang exposure sa isang matao at masiglang kapitbahayan, na ginagawang perpektong lokasyon para sa mga residente at negosyo.

Isang 421A tax abatement, na magiging epektibo hanggang 2031, ay makabuluhang nagpapababa ng mga buwis sa mga residential na yunit, na tinitiyak ang malakas na pangmatagalang pagtitipid para sa mga namumuhunan. Bukod pa rito, ang mga komersyal na yunit ay nakikinabang mula sa isang ICAP tax abatement hanggang 2030, na karagdagang nagpapabuti sa kakayahang kumita.

Maginhawang matatagpuan sa loob ng ilang minuto mula sa M at R subway lines sa Steinway Street at maraming ruta ng bus, ang pag-aari ay nag-aalok ng magandang accessibility patungo sa Midtown Manhattan at higit pa. Ang pamumuhunan na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na pagkakataon sa isa sa mga pinaka hinahangad na kapitbahayan sa Queens. Huwag palampasin ang mataas na nagbabalik na asset na ito na may hindi mapapantayang mga insentibo sa buwis at mga benepisyo ng pangunahing lokasyon!

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Astoria, NY

Situated on a high-visibility corner lot at 3801 31st Avenue, just off Steinway Street, this remodeled mixed-use elevator building is a rare opportunity in the heart of Astoria. Boasting nine spacious one-bedroom residential units and two generously sized commercial spaces, this C1-3/R6A zoned property offers a perfect blend of residential comfort and commercial appeal.

Each unit is thoughtfully designed with central HVAC, tasteful finishes, and modern fittings. The building benefits from exceptional exposure in a densely populated, high-traffic neighborhood, making it an ideal location for both residents and businesses alike.

A 421A tax abatement, effective until 2031, significantly reduces tax burdens on the residential units, ensuring strong long-term savings for investors. Additionally, the commercial units benefit from an ICAP tax abatement through 2030, further enhancing profitability.

Conveniently located just minutes from the M and R subway lines at Steinway Street and multiple bus routes, the property offers excellent accessibility to Midtown Manhattan and beyond. This turnkey investment presents an unparalleled opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Don’t miss out on this high-yield asset with unbeatable tax incentives and prime location benefits! © 2025 OneKey™ MLS, LLC