$5,650,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Halo-halong Paggamit sa Astoria, NY

Matatagpuan sa isang mataas na nakikita na sulok na lote sa 3801 31st Avenue, hindi loin sa Steinway Street, ang na-remodel na halo-halong gamit na gusali na ito ay isang bihirang pagkakataon sa gitna ng Astoria. Nag-aalok ng siyam na maluwang na isang silid-tulugan na mga yunit at dalawang malaki at komersyal na espasyo, ang pag-aari na may zoning na C1-3/R6A ay nag-aalok ng perpektong pinaghalong kaginhawahan at akit para sa komersyo.

Bawat yunit ay maingat na dinisenyo na may sentral na HVAC, magagandang tapusin, at modernong kagamitan. Ang gusali ay nakikinabang mula sa pambihirang exposure sa isang matao at masiglang kapitbahayan, na ginagawang perpektong lokasyon para sa mga residente at negosyo.

Isang 421A tax abatement, na magiging epektibo hanggang 2031, ay makabuluhang nagpapababa ng mga buwis sa mga residential na yunit, na tinitiyak ang malakas na pangmatagalang pagtitipid para sa mga namumuhunan. Bukod pa rito, ang mga komersyal na yunit ay nakikinabang mula sa isang ICAP tax abatement hanggang 2030, na karagdagang nagpapabuti sa kakayahang kumita.

Maginhawang matatagpuan sa loob ng ilang minuto mula sa M at R subway lines sa Steinway Street at maraming ruta ng bus, ang pag-aari ay nag-aalok ng magandang accessibility patungo sa Midtown Manhattan at higit pa. Ang pamumuhunan na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na pagkakataon sa isa sa mga pinaka hinahangad na kapitbahayan sa Queens. Huwag palampasin ang mataas na nagbabalik na asset na ito na may hindi mapapantayang mga insentibo sa buwis at mga benepisyo ng pangunahing lokasyon!

MLS #‎	844077
Taon ng Konstruksyon	1970
Buwis (taunan)	$79,584
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q101
	4 minuto tungong bus Q104, Q18
	7 minuto tungong bus Q102
	10 minuto tungong bus Q66
Subway Subway	8 minuto tungong M, R, N, W
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Woodside"
	2 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026