Buksan ang isang pambihirang pagkakataon sa isa sa pinaka-abala at pinaka-sikat na retail corridor ng Astoria. Ang mataas na pagiging nakikita na komersyal na espasyo ay nag-aalok ng humigit-kumulang 4,500 sq ft sa dalawang antas, na nagtatampok ng 2,250 sq ft na bukas na sahig sa lupa na may mataas na 13.5 ft na kisame at isang karagdagang 2,250 sq ft na mas mababang antas na perpekto para sa imbakan, produksyon, o karagdagang operasyon ng retail.

Ang layout ay maluwang at nababagay, na ginagawang perpekto para sa iba't ibang mga gamit — mula sa retail at boutique fitness hanggang sa pagkain, serbisyo, o mga specialty na konsepto. Ang umiiral na mga sistema ng gas at HVAC ay naka-install na, na nagpapahintulot para sa mas mabilis at mas cost-effective na pagtatayo. Ang likurang loading track ay nagbibigay ng karagdagang kaginhawaan para sa mga negosyo na may madalas na delivery.

Nakatayo lamang ng ilang hakbang mula sa subway at diretso sa harap ng isang abalang coffee shop sa kapitbahayan, ang lokasyon ay nag-aalok ng hindi matutungguhang bilang ng tao at araw-araw na kakayahang makita. Ang malapit na paradahan at mahusay na access sa pampasaherong transportasyon ay ginagawang maginhawa para sa parehong mga customer at empleyado.

Kung ikaw ay nag-e-expand, nag-rel relocate, o naglulunsad ng bago, ito ay isang natatanging pagkakataon upang makuha ang isang top-tier storefront sa puso ng komersyal na distrito ng Astoria. Itinatampok na Komersyal na Pag-upa/Pang-upa.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC