Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Puso ng College Point
Ipinapakilala ang 116-01 at 116-03 14th Road—dalawang mixed-use na gusali na ibinibenta nang magkasama bilang isang pambihirang at mahalagang pakete. Matatagpuan sa isang sulok na lote sa labas lamang ng College Point Boulevard, ang property na ito ay nag-aalok ng malakas na potensyal sa kita, flexible na paggamit, at pangmatagalang pagtaas.
Nakatayo sa isang sulok na lote na may R4-1 zoning, ang mga gusali ay may kabuuang apat na free market residential units (dalawang apartment na may dalawang silid-tulugan bawat isa), dalawang commercial spaces sa unang palapag at pribadong bakuran sa likod. Ito ay isang maayos na pag-aari na nag-aalok ng maraming stream ng kita.
Ang kasalukuyang setup ay may commercial tenant na nagsusupil sa parehong tindahan kasama ang basement at likurang bakuran. Dalawa sa apat na residential units ay kasalukuyang bakante, na nag-aalok ng agarang pagkakataon para sa pagpapaupa o potensyal na renovation.
Kapag lahat ng units ay ganap na naipaupa sa mga market rents, ang inaasahang kabuuang taunang kita ay lumalampas sa $150,000, na nag-aalok ng potensyal na cap rate na humigit-kumulang 12%. Ang mga tenant ang may responsibilidad para sa kanilang sariling kuryente na nagpapanatili ng mababa ang mga gastos sa operasyon.
Ibinibenta nang as-is na may mga tenant sa lugar, ito ay isang natatanging pamumuhunan sa isang maginhawang lokasyon malapit sa mga tindahan, paaralan, at pampasaherong transportasyon. Huwag palampasin ang pagkakataong ito na makakuha ng isang mataas na potensyal, kita-generating na property sa lumalagong College Point. Lahat ng impormasyon ay itinuturing na tama ngunit kailangang beripikahin ng mga potensyal na mamimili*

Exceptional Investment Opportunity in the Heart of College Point
Introducing 116-01 & 116-03 14th Road—two mixed-use buildings being sold together as one rare and valuable package. Located on a corner lot just off College Point Boulevard, this property offers strong income potential, flexible usage, and long-term upside.
Set on a corner lot with R4-1 zoning, the buildings feature a total of four free market residential units (two two-bedroom each apartments), two ground-floor commercial spaces and private back yard. It’s a well-rounded asset offering multiple income streams.
The current setup includes a commercial tenant who leases both stores along with the basement, rear yard. Two of the four residential units are currently vacant, offering immediate leasing opportunity or renovation upside.
With all units fully leased at market rents, the projected gross annual income exceeds $150,000, offering a potential cap rate of approximately 12%. Tenants are responsible for their own electricity keeping operating expenses low.
Sold as-is with tenants in place, this is a standout investment in a convenient location close to shops, schools, and public transportation. Don’t miss this chance to acquire a high-potential, income-generating property in growing College Point. All info deems accurate need to verify by potential buyers* © 2025 OneKey™ MLS, LLC