PAUNAWA NG BENTA SA PAMAMAGITAN NG AUCTION

Mangyaring ipaalam na ang nakalistang presyo ay kumakatawan sa iminungkahing paunang bid para sa ari-arian, na iniaalok para sa benta sa isang pribadong luxury auction na naka-schedule sa Mayo 12, 2025. Para sa karagdagang detalye o upang ipahayag ang interes sa pagsali, mangyaring basahin ang kalakip na memorandum o makipag-ugnayan sa akin nang direkta para sa mga Pamamaraan ng Pag-bid.

LAHAT NG MGA BID AY DAPAT ISULAT AT DAPAT MAIPASA SA MAYO 6, 2025 SA 5:00 PM.

Mula sa trendy na Malcolm X Boulevard, ang 185 Bainbridge Street ay isang maingat na na-renovate na townhouse na may dalawang pamilya na nagsasama ng modernong luho at klassikong alindog. Saklaw ang isang kahanga-hangang 3,200 sq ft, ang tahanang ito ay nag-aalok ng 4 na malalawak na silid-tulugan, 3.5 banyong, at 3 KAGANDAHANG panlabas na espasyo! Bilang karagdagan, sa kita sa renta na higit sa $3500 bawat buwan mula sa top-floor na 2 bedroom unit, ang kita mula sa renta ay nag-aalok ng isang mahusay na oportunidad upang mabawasan ang iyong mortgage at mapabuti ang investment potential ng maayos na crafted na tahanang ito.

Pagpasok mo sa garden level, na may extra-deep na sukat na 58 talampakan, sasalubungin ka ng isang nakakaengganyong interior na puno ng liwanag na may mga nakalaylay na brick walls, isang bukas na living at dining area, at isang state-of-the-art na kusina. Ang kusina ay isang pangarap ng chef, na may sleek at modernong disenyo na naglalaman ng isla, isang Thermador suite ng mga appliances, kabilang ang 6-burner gas stove, double-door refrigerator, dishwasher, at isang wine refrigerator. Ang kabuuang naka-panel na disenyo ay nagdadagdag ng pino na ugnay sa espasyo, na ginagawang perpekto para sa pang-araw-araw na buhay at pagtanggap ng bisita. Ang pinakamagandang tampok ay ang family room na nagbubukas sa isang magandang hardin, perpekto para sa pagpapahinga o mga pagtitipon sa labas.

Kumuha ng floating staircase patungo sa pangunahing silid-tulugan, na may custom closet na nagbibigay ng sapat na imbakan. Tamasa ang iyong sariling pribadong oases na may idilikal na pribadong deck sa labas ng pangunahing silid-tulugan — ang perpektong lugar para sa kape tuwing umaga o pagpapahinga sa gabi. Mayroon ding isa pang silid-tulugan sa sahig na ito na may built-in na cabinetry.

Ang tahanan ay nilagyan ng 4-zone na HVAC system, na tinitiyak ang ginhawa sa buong taon sa buong espasyo. Ang recessed lighting at hardwood floors sa buong tahanan ay nagdaragdag sa contemporary appeal nito. May hiwalay na intercom system para sa bawat unit at WiFi-enabled na mga video camera, tinitiyak ang privacy at kapayapaan ng isip.

Talagang ang mga panlabas na espasyo ang nagtatangi sa tahanang ito. Bukod sa mga panlabas na espasyo sa garden at parlor level, nagtatampok ang tahanan ng isang pribadong roof deck na may refrigerator, electrical outlets, tumatakbong tubig, at perimeter lighting. Ginagawa itong perpekto para sa parehong pagtanggap ng mga bisita o simpleng pagpapahinga habang tinatamasa ang panoramic na tanawin ng Brooklyn.

Ang natapos na basement ay nag-aalok ng isang pribadong pasukan mula sa harapang bahagi ng bahay, na nagbibigay ng flexible na espasyo para sa iba't ibang gamit, tulad ng home office, pribadong workout area, o karagdagang imbakan. Ang bukas na layout ng basement ay nagbibigay ng walang katapusang posibilidad upang iangkop ang espasyo sa iyong mga pangangailangan.

Ang lokasyon ay hindi matatalo! Sa loob lamang ng 4 na minutong paglalakad papunta sa A at C trains, magkakaroon ka ng mabilis na akses sa transportasyon, na ginagawang madali ang pag-commute. Ang nakapaligid na kapitbahayan ay umuunlad, na may iba't ibang mga pagpipilian sa kainan tulad ng Chez Oscar at L'Antagoniste sa paligid ng kanto. Sa loob ng nakaraang dekada, ang Stuyvesant Heights—at partikular ang Malcolm X Boulevard—ay lumitaw bilang isa sa mga pinaka-kaakit-akit na lugar sa Bed-Stuy, na nag-aalok ng halo ng makasaysayang alindog at modernong mga amenities.

LAHAT NG MGA BID AY DAPAT ISULAT AT DAPAT MAIPASA SA MAYO 6, 2025 SA 5:00 PM.

NOTICE OF SALE BY AUCTION

Please be advised that the price listed represents the suggested opening bid for the property, which is being presented for sale through a private luxury auction scheduled for May 12, 2025. For further details or to express interest in participating, please read attached memorandum or contact me directly for Bidding Procedures.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.

Right off trendy Malcolm X Boulevard, 185 Bainbridge Street is a meticulously renovated two-family townhouse that blends modern luxury with classic charm. Spanning an impressive 3,200 sq ft, this home offers 4 spacious bedrooms, 3.5 bathrooms and 3 STUNNING outdoor spaces! Additionally, with a rental income of $3500+ per month from the top-floor 2 bedroom unit, the rental income offers an excellent opportunity to offset your mortgage and enhance the investment potential of this finely crafted home.

As you step inside the garden level, which boasts an extra-deep footprint of 58 feet, you’re greeted by an inviting, light-filled interior that features exposed brick walls, an open living and dining area, and a state-of-the-art kitchen. The kitchen is a chef's dream, with a sleek and modern design that includes an island, a Thermador suite of appliances, including a 6-burner gas stove, double-door refrigerator, dishwasher, and a wine refrigerator. The overall paneled design adds a refined touch to the space, making it perfect for both everyday living and entertaining. The best feature is that the family room opens up to a picturesque garden, ideal for relaxation or outdoor gatherings.

Take the floating staircase upstairs to the primary bedroom, which features a custom closet providing abundant storage. Enjoy your own private oasis with an idyllic private deck off the primary bedroom — the perfect spot for morning coffee or evening relaxation. There is also another bedroom on this floor with built in cabinetry.

The home is equipped with a 4-zone HVAC system, ensuring year-round comfort throughout the entire space. Recessed lighting and hardwood floors throughout add to the home’s contemporary appeal. There is a separate intercom system for each unit and WiFi-enabled video cameras, ensuring privacy and peace of mind.

The outdoor spaces truly set this home apart. In addition to the garden and parlor level outdoor spaces, the home features a private roof deck equipped with a refrigerator, electrical outlets, running water, and perimeter lighting. This makes it ideal for both entertaining guests or simply relaxing while enjoying the panoramic views of Brooklyn.

The finished basement offers a private entrance from the front of the house, providing flexible space for a variety of uses, such as a home office, private workout area, or additional storage. The basement's open layout gives you endless possibilities to tailor the space to your needs.

The location can’t be beat! Just a 4-minute walk to the A and C trains, you’ll have quick access to transportation, making commuting a breeze. The surrounding neighborhood is thriving, with a variety of dining options such as Chez Oscar and L'Antagoniste just around the corner. Over the last decade, Stuyvesant Heights—and particularly Malcolm X Boulevard—has emerged as one of the most desirable areas in Bed-Stuy, offering a mix of historic charm and modern amenities.

ALL BIDS MUST BE IN WRITING AND DUE BY MAY 6, 2025 AT 5:00 PM.