Isang Bihirang Hiyas sa Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Nakatagong sa isa sa mga pinaka-magandang bloke sa tanyag na Carroll Gardens, ang 74-76 Third Place ay isang tunay na bihirang alok na walang kahirap-hirap na pinagsasama ang kadakilaan, alindog, at kakayahang magamit. Ang kahanga-hangang townhouse na may lapad na 38 talampakan ay may makapangyarihang presensya at isang natatanging pagkakataon para sa mga end-user at mga mamumuhunan.

Binubuo ito ng limang malaluwag na yunit, ang ari-arian ay kinabibilangan ng:

Dalawang mahusay na nilagyan ng dalawang-silid tulugan na mga libreng market rentals Dalawang isang-silid tulugan na may karagdagang home office na rent-stabilized na yunit Isang malawak na 1,800+ sq ft na tahanan ng may-ari na sumasaklaw sa buong unang palapag

Tahanan ng May-ari: Elegansya ay Nakikilala sa Kaginhawahan

Sa pagpasok sa yunit ng may-ari, ikaw ay sinalubong ng mga mataas na kisame, orihinal na detalye ng arkitektura, at isang sagana ng natural na liwanag mula sa tatlong parte na nakapaligid sa gusali. Ang malawak na layout na ito ay nag-aalok ng mga kuwartong may malaking sukat, malawak na imbakan, at isang bihirang damdamin ng pribasidad at sukat.

Ang pangunahing kwarto ay nakapuwesto sa kanyang sariling bahagi, na may en-suite na banyo, malawak na espasyo para sa mga aparador, at isang napakalawak na layout ng kwarto na nagbibigay-daan para sa karagdagang pagpapasadya o paglawak ng imbakan. Sa kabilang bahagi ng bahay, dalawang malalaking pangalawang kwarto ang nag-aalok ng kakayahang umangkop at kaginhawahan, madaling tumatanggap ng maraming kama kung kinakailangan. Isang pangalawang buong banyo, kumpleto na may shower/tub combo at in-unit washer/dryer, ang kumukumpleto sa bahaging ito.

Sa likuran ng bahay, isang maingat na nahating great room ang lumilikha ng natural na daloy sa pagitan ng pormal na sala at kainan. Ang liwanag na sala, na napapalibutan ng malalaking bintana, ay nag-aalok ng tahimik na tanawin ng hardin, habang ang kainan-na nilagyan ng mga built-in na bookshelf-ay maaaring magsilbing pormal na espasyo para sa mga pagtitipon o isang hybrid na lugar ng kainan/home office.

Ang kusina ng chef ay nakapaloob at nilagyan ng premium na cabinetry, mga top-tier na appliances, at Wolf fixtures, na ginagawa itong kasing functional ng kagandahan nito.

Isang Urban Oasis: Ang Hardin

Lumabas para matuklasan ang isang kamangha-manghang pribadong hardin na umaabot sa buong lapad na 38 talampakan ng gusali. Isang tunay na santuwaryo, ang espasyong ito ay isang blangkong canvas para sa mga nagnanais na magtanim o magbigay ng kasiyahan at kumakatawan sa isang halos hindi marinig na luho sa pamumuhay ng townhouse sa Brooklyn.

Potensyal ng Kita at Mga Highlight ng Pamumuhunan

Ang mga itaas na rental units ay maingat na pinanatili, na may malalaking upgrades sa buong gusali. Ang gusali ay nag-aalok ng:

Malakas na kita mula sa parehong libreng market at rent-stabilized na yunit Coin-operated na laundry para sa mga residente, lumilikha ng karagdagang kita Itinalagang shelf para sa imbakan para sa bawat yunit Karagdagang espasyo sa basement na may potensyal para sa home gym, opisina, o studio Imbakan ng bisikleta at maginhawang hiwalay na access sa harapang courtyard

Kung ikaw ay naghahanap ng isang eleganteng tahanan sa Brooklyn na may karagdagang kita, o isang estratehikong pamumuhunan sa isang makasaysayang mahalaga at mataas na demand na kapitbahayan, ang 74-76 Third Place ay nagbibigay ng walang kapantay na kakayahang umangkop at halaga. Para sa mga detalye ng kita sa renta, gastos ng gusali, o upang mag-schedule ng pribadong pagtingin, mangyaring makipag-ugnayan nang direkta sa listing broker.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.