Isang Bihirang Hiyas sa Carroll Gardens - 74-76 Third Place

Matatagpuan sa isa sa pinaka-maganda at hinahangad na mga bloke sa Carroll Gardens, ang 74-76 Third Place ay isang tunay na bihirang alok na walang hirap na pinagsasama ang kadakilaan, alindog, at kakayahang umangkop. Ang kahanga-hangang townhouse na 38 talampakan ang lapad na ito ay may malakas na presensya at isang natatanging pagkakataon para sa mga end-user at mamumuhunan.

Binubuo ng limang maluluwag na yunit, kinabibilangan ng ari-arian:

- Dalawang maayos na inayos na dalawang silid-tulugan na free market rentals
- Dalawang unit na may isang silid-tulugan at home office na rent-stabilized
- Isang malawak na tahanan ng may-ari na higit sa 1,800 sq ft na sumasaklaw sa buong unang palapag

Ang Tahanan ng May-ari: Elegansya at Kaginhawaan

Sa pagpasok sa yunit ng may-ari, sasalubungin ka ng mga mataas na kisame, orihinal na detalyeng arkitektural, at napakaraming natural na liwanag mula sa tatlong direksyon na nakapalibot sa gusali. Ang malawak na layout na ito ay nag-aalok ng mga kuwartong may maluwag na sukat, malawak na imbakan, at isang bihirang pakiramdam ng pribado at sukat.

Ang pangunahing suite ay pribadong nakalugar sa sariling pakpak nito, na may en-suite na banyo, sapat na espasyo para sa aparador, at isang napakalaking layout ng silid-tulugan na nagpapahintulot para sa karagdagang pagpapasadya o pagdagdag ng imbakan. Sa kabilang bahagi ng bahay, dalawang malalaking pangalawang silid-tulugan ang nagbibigay ng kakayahang umangkop at kaginhawaan, madaling tumanggap ng maraming kama kung kinakailangan. Ang isang pangalawang buong banyo, na kumpleto sa shower/tub combo at in-unit washer/dryer, ay nagtatapos sa pakpak na ito.

Sa likod ng bahay, isang maingat na nahati na great room ang lumilikha ng natural na daloy sa pagitan ng pormal na sala at dining area. Ang sinag ng araw na sala, na nakapaloob sa malaking mga bintana, ay nag-aalok ng mapayapang tanawin ng hardin, habang ang dining room na may built-in bookshelves ay maaaring magsilbing pormal na puwang para sa kasiyahan o isang hybrid na dining/home office area.

Ang kusina ng chef ay nakasara at pinalamutian ng de-kalidad na cabinetry, mga high-end na appliances, at mga Wolf fixtures, na ginagawang kasing functional nito ang kagandahan.

Isang Urban Oasis: Ang Hardin

Lumabas ka upang matuklasan ang isang kamangha-manghang pribadong hardin na umaabot sa buong 38 talampakang lapad ng gusali. Isang tunay na santuwaryo, ang espasyong ito ay isang blangkong canvas para sa nagnanais na hardinero o tagapagdaos ng kasiyahan at kumakatawan sa halos hindi marinig na luho sa pamumuhay sa townhouse sa Brooklyn.

Potensyal na Kita at mga Pag-highlight ng Pamumuhunan

Ang mga itaas na rental units ay maingat na inalagaan, na may makabuluhang mga upgrade sa buong lugar. Ang gusali ay nag-aalok ng:

- Matatag na kita sa renta mula sa parehong free market at rent-stabilized units
- Coin-operated laundry para sa mga residente, na bumubuo ng karagdagang kita
- Nakatakdang mga estante ng imbakan para sa bawat yunit
- Karagdagang espasyo sa basement na may potensyal para sa home gym, opisina, o studio
- Imbakan ng bisikleta at maginhawang hiwalay na access sa harapang courtyard

Kung ikaw ay naghahanap ng isang eleganteng tirahan sa Brooklyn na may karagdagang kita, o isang estratehikong pamumuhunan sa isang makasaysayang mahalaga at mataas na demand na kapitbahayan, ang 74-76 Third Place ay nagdadala ng walang kapantay na kakayahang umangkop at halaga. Para sa mga detalye ng kita sa renta, mga gastos sa gusali, o upang mag-iskedyul ng pribadong pagtingin, mangyaring makipag-ugnayan nang direkta sa listing broker.

A Rare Carroll Gardens Gem - 74-76 Third Place

Nestled on one of the most picturesque blocks in coveted Carroll Gardens, 74-76 Third Place is a truly rare offering that effortlessly blends grandeur, charm, and versatility. This magnificent 38-foot-wide townhouse boasts a commanding presence and a unique opportunity for both end-users and investors alike.

Comprising five spacious units, the property includes:

Two well-appointed two-bedroom free market rentals Two one-bedroom plus home office rent-stabilized units A sprawling 1,800+ sq ft owner's residence that spans the entire first floor The Owner's Residence: Elegance Meets Comfort

Entering the owner's unit, you're greeted by soaring ceilings, original architectural details, and an abundance of natural light from three exposures that wrap around the building. This expansive layout offers generously proportioned rooms, extensive storage, and a rare sense of privacy and scale.

The primary suite is privately situated in its own wing, featuring an en-suite bath, ample closet space, and a vast bedroom layout that allows for further customization or storage expansion. On the opposite side of the home, two large secondary bedrooms provide flexibility and comfort, easily accommodating multiple beds if needed. A second full bath, complete with shower/tub combo and in-unit washer/dryer, completes this wing.

At the rear of the home, a thoughtfully divided great room creates a natural flow between the formal living and dining areas. The sun-drenched living room, wrapped in oversized windows, offers peaceful views of the garden, while the dining room-equipped with built-in bookshelves-can serve as a formal entertaining space or a hybrid dining/home office area.

The chef's kitchen is enclosed and outfitted with premium cabinetry, top-tier appliances, and Wolf fixtures, making it as functional as it is beautiful.

An Urban Oasis: The Garden

Head outside to discover an incredible private garden that stretches the full 38-foot width of the building. A true sanctuary, this space is a blank canvas for the aspiring gardener or entertainer and represents a nearly unheard-of luxury in Brooklyn townhouse living.

Income Potential & Investment Highlights

The upper rental units have been meticulously maintained, with substantial upgrades throughout. The building offers:

Strong rental income from both free market and rent-stabilized units Coin-operated laundry for residents, generating additional income Designated storage shelves for each unit Additional basement space with potential for a home gym, office, or studio Bike storage and convenient separate access to the front courtyard Whether you're seeking an elegant Brooklyn residence with supplemental income, or a strategic investment in a historically significant and high-demand neighborhood, 74-76 Third Place delivers unmatched flexibility and value.
For rental income details, building expenses, or to schedule a private viewing, please contact the listing broker directly.