**Mga Sponsor na Kumpensasyon – Susunod na 2 Kontrata LAMANG:**
3-2-1 Buy Down (nagdadala ng rate sa humigit-kumulang 3.125% at buwanang mortgage payment sa humigit-kumulang $4,068. ***Nag-iiba batay sa maraming salik kasama na ang rate sa panahong iyon; humingi ng mga detalye; sinipi noong 12/10/25***)

**Magandang at Modernong 2-Silid na Condo sa The Bennett | Bukas na Layout, Mataas na Antas ng Mga Tapos | Pribadong Balkonahe**

Maligayang pagdating sa 302 sa The Bennett, isang maganda ang disenyo na 2-silid, 2-banyo na tahanan na perpektong nagbabalanse ng makabagong kagandahan at pang-araw-araw na ginhawa. Ang tahanang ito ay nagtatampok ng isang pribadong balkonahe, engineered blonde hardwood na sahig, at isang bukas na layout na nag-maximize ng espasyo at natural na liwanag. Nilagyan ng kusina ng chef, Bosch washer/dryer sa unit, at access sa mga premium na amenities, nag-aalok ang tahanang ito ng pinasining na karanasan sa pamumuhay sa puso ng Old Astoria.

Ang tuloy-tuloy na layout ay lumilikha ng maliwanag at nakakaanyayang atmospera, na may maingat na dinisenyong sala at kainan na dumadaloy ng walang hirap patungo sa gourmet na kusina. Nilagyan ng top-of-the-line na mga appliance, kabilang ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, at Bosch dishwasher, pinagsasama ng kusina ang sleek cabinetry sa quartz countertops para sa istilo at función. Ang banyo na parang spa ay may mataas na antas ng mga tapos, isang nakabitin na toilet, at isang malalim na soaking tub, na nag-aalok ng tahimik na kanlungan. Ang malalaking bintana ay nagpupuno sa espasyo ng saganang natural na liwanag, habang ang sapat na espasyo sa closet ay nagsisiguro ng madaling organisasyon.

Ang The Bennett ay dinisenyo para sa ginhawa at kaginhawaan, na nag-aalok ng fitness center na may bintana, isang tahimik na courtyard, at isang rooftop terrace na may nakakamanghang tanawin ng skyline ng Manhattan at RFK Bridge. Para sa mga may sasakyan, available ang covered at uncovered na pribadong parking, kasama ang libreng imbakan ng bisikleta para sa karagdagang kaginhawaan.

Matatagpuan sa revitalized Old Astoria waterfront, ang The Bennett ay ilang minutong biyahe mula sa N/W trains, iba't ibang ruta ng bus, at Astoria Ferry, na nagbibigay ng seamless access sa Manhattan at iba pa. Tamang-tama para sa mga mahilig sa lokal na tanawin ang mga kalapit na Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, at iba't ibang nangungunang restaurant at café, lahat ay ilang hakbang lamang mula sa iyong pintuan.

Ang kumpletong mga termino ng alok ay nasa isang plano ng alok na makikita mula sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Inilalaan ng sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng plano ng alok. Ang materyal na ito sa advertising ay hindi isang alok na magbenta o isang pagsolicit ng alok na bumili sa mga residente ng anumang nasasakupan kung saan hindi pa natutugunan ang mga kinakailangan sa pagpaparehistro. Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.

Ang listahan ay nagtatampok ng stock images ng gusali.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.