Sa puso ng masiglang distrito ng gallery ng Chelsea, kung saan sumasalubong ang High Line sa iconic na Hotel Chelsea, isang pambihirang pagkakataon para sa townhouse ang lumilitaw. Maligayang pagdating sa 262 West 25th Street—isang canvass para sa pamumuhay, pagtatrabaho, pamumuhunan, at pagkolekta. Itinayo noong 1866 at muling dinisenyo para sa mga pinaka-mapiling mamimili ngayon, ang malawak na dalawang yunit na pag-aari na ito ay nag-aalok ng sukat at kakayahang bumagay na bihirang matagpuan sa Manhattan.

Sa kasalukuyan, ang bahay ay naka-configure bilang isang upper triplex sa itaas ng isang hiwalay na metered garden duplex, na nag-aalok ng walang katapusang posibilidad. Kung nakikita mo ang isang arkitektural na pagbabago sa isang grand single-family residence, isang matalinong live-plus-income strategy, o isang malikhaing santuwaryo na may puwang upang makapaglive at magtrabaho sa ilalim ng isang bubong, ang 262 West 25th ay umaangkop upang matugunan ang kasalukuyan—at ang merkado.

Ang upper triplex ay tinutukoy ng mga umuusbong na taas ng kisame na umaabot sa isang kahanga-hangang 22 talampakan, na pumuno sa espasyo ng liwanag sa pamamagitan ng malalaki at double-height, patimog na nakaharap na mga bintana. Isang dramatikong parlor floor ang nagpapakita ng tahanan na may maraming fireplaces, kabilang ang isang orihinal na masining na inukit na marble mantel na nagsasalita sa ugat ng bahay sa ika-19 siglo. Ang kusinang pang-chef ay dinisenyo para sa pang-araw-araw na buhay at pag-eentertain, na nagtatampok ng mga Viking appliances, isang oversized marble island, imbakan ng alak, at isang komportableng gas fireplace. Sa itaas nito, isang lumulutang na catwalk ang humahantong sa isang lofted na home office na may tanawin sa pribadong hardin, na nag-aalok ng perpektong malikhaing pahingahan.

Ang pangunahing suite ay nagbibigay ng karanasang inspiradong spa na may skylit bathroom na nagtatampok ng radiant heated floors, isang bukas na spa shower, at isang jacuzzi soaking tub. Ang mga karagdagang luho ay kinabibilangan ng heated floors sa guest bath, steam shower, isang laundry room na sapat ang laki para sa suburbs na may on-demand hot water system, at napakalawak na espasyo ng aparador sa buong tahanan.

Sa ibaba, ang garden duplex ay nag-aalok ng layout na may dalawang silid-tulugan at isa at kalahating banyo na may direktang access sa isang pribadong likod-bahay. Sa mataas na kisame, isang bukas na kusina na may granite countertops, at mga modernong finishes sa buong lugar, ang espasyong ito ay mahusay na gumagana bilang isang high-end rental o bilang bahagi ng mas malaking bisyon para sa live/work o multi-generational living.

Sa higit sa 5,700 square feet ng hindi nagamit na potensyal na pag-unlad (FAR), ang 262 West 25th Street ay nag-aanyaya ng matatag na imahinasyong arkitektural. Kung pinalalaki ang pataas na may bagong rooftop terrace, nagdaragdag ng karagdagang puwang para sa pamumuhay, o nagkukureyt ng isang natatanging trophy residence, ito ay isang pag-aari na nagbibigay gantimpala sa bisyon.

Nakatayo sa isang tahimik, punungkahoy na pader na block na ilang sandali lamang mula sa High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, at ang pinakamahusay ng mundo sa West Chelsea's art scene, ang townhouse na ito ay nag-aalok hindi lamang ng isang tahanan, kundi isang pamumuhay na tinutukoy ng kultura, pagkamalikhain, at koneksyon.

Ang 262 West 25th Street ay higit pa sa isang address—ito ay isang legacy asset sa isa sa mga pinaka-dynamic at culturally rich na mga kapitbahayan ng Manhattan.

Lahat ng pagpapakita at open houses ay sa pamamagitan ng appointment lamang, mangyaring makipag-ugnayan sa amin upang mag-iskedyul ng isang viewing.

 

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.