Willowemoc Lodge – Isang World-Class Trout Fishing Estate sa Willowemoc River. Isang pagkakataon na bumibihag minsan sa isang henerasyon ang naghihintay sa puso ng southern Catskills: maligayang pagdating sa Willowemoc Lodge, isang pambihirang 21.6-acre na ari-arian na may hindi mapapantayang 2,500 talampakang pribadong harapan sa kilalang Willowemoc River—isa sa mga pinaka-ika-akyat at ipinagmamalaking destinasyon ng fly fishing sa Northeast. Kung ikaw ay isang batikang mangingisda o isang mahilig sa kalikasan na naghahanap ng bihirang pahingahan, ang pag-aari na ito ay isang pangarap na naging katotohanan. Magmay-ari ng isang bahagi ng ilog na tanging ibang tao ay nangangarap na mahuling pangisda, na may mga ligaw na trout na lumalangoy sa iyong likod-bahay. Ang pribadong pag-access sa ilog na ito ay halos hindi marinig—ginagawa itong isang tunay na trophy na pag-aari at inggit ng Catskills. Ikonekta sa isang custom-designed na tulay para sa isang sasakyan na umaabot sa iyong pribadong piraso ng ilog, ang ari-arian ay umaakyat sa mga bundok kung saan naghihintay ang isang kamangha-manghang lodge-style na tahanan at maraming mga gusali. Ang pangunahing tahanan ay may bagong bubong 2025, mga bagong skylights 2025, makintab na hardwood floors sa buong lugar, isang dramatikong kisame na may mga beam, isang oversized na fireplace na yari sa bato, at isang wood-burning stove, lahat ay sumasalamin sa init at kahanga-hangang pamumuhay sa bundok. Ang mga dingding ng bintana ay tanaw ang ilog, pinapasok ang natural na liwanag at panoramic views sa loob. Dalawang malawak na antas ng decking ang nagsusulong sa iyo na magpahinga, mag-aliw, at maranasan ang tunog ng ilog sa ibaba. Para sa pinakapusyaw na pampahilum, ang tahanan ay mayroon ding pribadong sauna. Ang lupa mismo ay puno ng natural na kagandahan—masaganang perennial gardens, mga ligaw na blackberry bushes, at makukulay na seasonal flowers ang nakapaligid sa iyo, na nag-aalok ng kulay at privacy sa buong taon. Ang karagdagang mga estruktura ay kinabibilangan ng isang kaakit-akit na guest house, isang komportableng guest shed, isang garahe, at isang ganap na kasangkapang workshop (hindi kasama ang shop equipment), na nagbibigay ng maraming puwang para sa pag-host, malikhaing gawain, o imbakan. Ang mga outbuilding na ito ay hindi lamang nagpapahusay sa kakayahang gumana ng ari-arian ngunit nag-aalok din ng kamangha-manghang potensyal para sa kita mula sa short-term rental. Kung nakikita mo ang isang pribadong compound ng pamilya o isang boutique Airbnb retreat para sa mga mahilig sa fly fishing at mga adventurer sa labas, ang ari-arian ay perpektong angkop para sa parehong personal na kasiyahan at kita. Bihirang dumating sa merkado ang isang pag-aari ng ganitong sukat, kagandahan, at eksklusibidad. Sa hindi mapapantayang pag-access sa ilog, rustic luxury, at walang katapusang posibilidad, ang Willowemoc Lodge ay higit pa sa isang tahanan—ito ay isang pamana.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC