Ipinakikita ang isang pangunahing pagkakataon para sa mixed-use sa gitna ng Ridgewood, NY. Ang kanto ng brick na gusaling ito, na matatagpuan sa DeKalb Avenue at Onderdonk Avenue, ay mayroong 1,500 sq. ft. na ground-floor Use Group 4 na medical office na kasalukuyang inuupahan sa halagang $4,200 kada buwan sa isang 10-taon na kontrata na may 3% taunang pagtaas at may sariling sentral na A/C. Ang ikalawang palapag ay nag-aalok ng dalawang maluwag na apartment na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo, bawat isa ay nagbabayad ng $2,200 kada buwan na ang mga nangungupahan ay responsable para sa lahat ng utilities. Ang parehong yunit ay kasalukuyang walang mga kontrata, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa bagong pagmamay-ari. Kasama sa alok ang katabing ari-arian sa 18-60 DeKalb Avenue, isang dalawang-palapag na istraktura na may tatlong garahe na umuupa ng $300 bawat isa kada buwan at isang apartment na may dalawang silid-tulugan sa itaas na kumikita ng $2,000 kada buwan. Sama-sama, ang mga ari-arian ay bumubuo ng kabuuang taunang kita na $138,000 na may makabuluhang potensyal na pagtaas dahil ang mga residential units ay walang kasunduan. Maginhawang matatagpuan apat na bloke mula sa DeKalb L train at malapit sa Wyckoff Hospital, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa mahusay na accessibility. Ang masiglang eksena ng kainan sa Bushwick, eclectic nightlife, at ang kaakit-akit na kapitbahayan ng Ridgewood ay nagdaragdag sa apela, na ginagawang isang pambihirang pagkakataon para sa mga namumuhunan o end-users.

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC